House in 4161 Ulrichsberg

  • House
  • 964/30882
  • 4161 Ulrichsberg

House in 4161 Ulrichsberg

4161 Ulrichsberg - 964/30882
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Financing request
  • Area262 m2
  • Surface area1,497 m2
  • Purchase price 240.000,00 €

Prices

  • Purchase price 240.000,00 €

Features

  • Thermal energy required227 kWh/m2a
  • Thermal energy classF
  • fGEE3.03
  • fGEE classE

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Binder
Frau Margit Binder
Immobilienmaklerin
T: +43 (5) 0100 - 42840
margit.binder@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in Ortsrandlage von Ulrichsberg.

Ulrichsberg befindet sich im Dreiländereck von Österreich-Deutschland-Tschechien im schönen hügeligen Mühlviertel.

Kindergarten, Schulen, Arzt, Hallenbad, Gastronomie und Geschäfte erreichen Sie in wenigen Gehminuten und folgende Freizeitangebote in wenigen Autominuten:

  • Schigebiet Hochficht
  • Langlaufkompetenzzentrum
  • Naturbadeteich
  • Golfplatz
  • Moldaustausee (Tschechien)
  • uvm.

Die schönen Wandermöglichkeiten und die vielen Radrouten und Mountainbike-Strecken sind ebenfalls sehr bekannt und beliebt.

Das Wohnhaus wurde laufend saniert, sodass es sich in gutem Zustand befindet. Lediglich kleinere Fertigstellungsarbeiten sind noch erforderlich.

Der großzügige Anbau aus dem Jahr 1970 schafft Raum für zwei Wohneinheiten, die vielseitig genutzt werden können und somit ideal für Familien oder Investoren sind. Das Haus ist 2003 mit einer Stückgutheizung inklusive Pufferspeicher ausgestattet worden und sorgt für eine zuverlässige Beheizung. 2003 wurden ebenfalls auch die Wasserleitungen und elektrische Leitungen erneuert. Der Tausch der Kunststoff-Fenster erfolgte großteils 2007.

Hier können Sie einen weitläufigen Garten genießen, der Ihnen viel Platz für Entspannung, Spiel und Gartenarbeit bietet. Sie können sich hier Ihre eigene grüne Oase schaffen, gemütliche Stunden bei Grillabende mit Freunden verbringen oder einfach nur „die Seele baumeln lassen“.

Für Autofreunde ist die freistehende Garage ein besonderes Plus – hier finden bis zu drei Fahrzeuge Platz.

Diese Immobilie mit großem Entfaltungspotenzial wartet darauf, von Ihnen weiter gestaltet zu werden.

Fordern Sie die Detailunterlagen bei uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Physician
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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