Hier fühlt man sich wohl. Nicht nur die sonnige und absolut ruhige Lage spricht für dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus. Das Wohnhaus liegt in einer Sackgasse mit angrenzendem Wald und verfügt über ein großzügiges Raumangebot. Eine große Terrasse und ein  wunderschöner Garten bieten Ruhe und Entspannung und daher hohe Lebensqualität .   

Platz für die ganze Familie. Durch die etagenförmige Anordnung der einzelnen Wohnbereiche und des teilweise zur Wohnnutzung ausgebauten Erdgeschosses, wurden ausreichend Freiräume und Rückzugsorte geschaffen. Von der Terrasse, beides südseitig ausgerichtet, gelangt man in direkt in den sehr schön angelegten Garten. Hier kann die Sonne von früh bis spät genossen werden - Schaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase.

Das Erdgeschoß verfügt über einen großen Eingangsbereich, 2 Wohnräume, Küche, Bad/WC, Lagerräume, Waschraum und Heizraum.

Im Obergeschoß gelangt man über einen sehr großzügigen Vorraum zu den einzelnen Räumen. Es befinden sich hier ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, Küche, Esszimmer,3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC.

Das sehr gepflegte Haus wurde ca. 1973 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Pellets und Radiatoren. Die Pelletsheizung wurde ca. 2022 neu eingebaut. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.

Als Bodenbeläge dienen vorwiegend Parkettböden (wobei bei einigen Räumen neue Böden verlegt worden sind) und geschmackvoller Steinboden im Dielenbereich.

Das Mobiliar, Küche samt Elektrogeräten, Badezimmer und diverse Einbaumöbel können ohne Aufpreis von den neuen Eigentümern mit übernommen werden.

Hohe Wertbeständigkeit.  Mit dem Erwerb dieses Wohnvergnügens treffen Sie die richtige Entscheidung: Ein solides Wohnhaus in herrlicher, ruhiger Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und Linz-Nähe. Überzeugen Sie sich selbst.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.