Entdecken Sie hier ein großzügig geschnittenes Baumeisterhaus mit moderner Einrichtung, einer großzügigen Architektur, einer großen Terrasse, eine Doppelgarage, ein Werkstattraum und voll beheizbarer Unterkellerung (Fußbodenheizung).

Das Haus verfügt zusätzlich über eine 2020/21 erneuerte Gasheizung, einen Kachelofen, einer Warmwassersolar-Anlage sowie eine Photovoltaik-Anlage mit ca. 9.000 kW/h per Anno.

Eine 5.000 L Zisterne zur Gartenbewässerung und eine Außensauna erhöhen zusätzlich das Angebot.

Durch die großzügige Architektur bietet das Haus auch eine Kombination von Wohnen- und Arbeiten am gleichen Ort, oder genügend Platz für eine große Familie.

Sie können vom Wohnzimmer aus durch die großflächigen Terrassentüren den Blick in den Garten genießen, oder die Kachelofenwärme zur Entspannung nutzen.

Hinweis: Der Balkon im südlichen Bereich bedarf einer Sanierung aufgrund einer Undichtheit des Wasserablaufes - siehe Foto und Gutachten.

Raumaufteilung und Gestaltung

Erdgeschoss

Eingangsbereich mit Garderobe, Zugang Garage und Werkstatt

WC separat mit Handwaschbecken

Büro

Offene Wohnküche möbliert mit Vorratsraum, Essplatz und Ausgang auf die Südterrasse

Wohnzimmer mit Kachelofen

Obergeschoss

Galerie mit Ausgang auf den Südbalkon (reparaturbedürftig)

3 Kinderzimmer

Badezimmer mit Dusche und WC

Schrankraum

Schlafzimmer mit Klimaanlage

Zweites Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC u. Handwaschbecken

Kellergeschoss

Technik- u. Waschraum mit Waschmaschinenanschluss

4 Lagerräume

Bezug September 2024

Nutzen Sie hier die Möglichkeit, ein von Architektur und Raumgestaltung, außergewöhnliches Haus, schon bald beziehen zu können.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.