Apartment in 4020 Linz

  • Apartment
  • 964/30767
  • 4020 Linz

Apartment in 4020 Linz

4020 Linz - 964/30767
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Financing request
  • Area95 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 210.000,00 €

Prices

  • Purchase price 210.000,00 €
  • Operating costs 182,45 €
  • Heating costs 65,07 €
  • Other costs 100,82 €
  • VAT total 29,78 €

  • Gross Monthly costs 378,12 €

Features

  • Construction year1978
  • Availablesofort nach KV + Bez. KP
  • Thermal energy required56 kWh/m2a
  • fGEE1.06
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • bathtub

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dr. Wernher Messenböck
Herr Dr. Wernher Messenböck
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 46152
M: +43 664 8184406
wernher.messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese Wohnung, die über eine zentrale Diele aufgeschlossen ist, verfügt linker Hand über eine Küche, 2 Schlafzimmer und rechter Hand über ein sehr großzügiges Wohnzimmer. Weiter stehen eine Toilette und ein Badezimmer zur Verfügung.

Das Wohnzimmer verfügt über drei Fenster und es ist bei der Größe durchaus über den Umbau der Wohnung in eine Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich samt Küche mit zwei Kinderzimmern und einem Schlafzimmer nachzudenken. 

Die Wohnung ist im dritten Stock gelegen, über einen Lift bis in den Halbstock erreichbar und das Wohnzimmer ist nach Süden und die Schlafräume nach Norden ausgerichtet.

Der Allgemeinzustand der Wohnung ist zwar grundsätzlich gepflegt, jedoch werden wohl einige Verbesserungs- und Sanierungsarbeiten notwendig sein. Auch würde ein Umbau, wie oben erwähnt, bei 95 Quadratmetern durchaus Sinn machen.

Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung. 

Neben öffentlichem Verkehrsanschluss durch Straßenbahn und Bus sowie zwei Autobahnauffahrten, die in Reichweite sind, sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zum Hauptplatz oder zur Landstraße sind es mit der Straßenbahn nur wenige Minuten.

Bitte zu beachten, dass es sich beim Angebotspreis um einen Richtpreis handelt. Besichtigungen sind erst nach schriftlicher Anfrage und nach Erhalt der Unterlagen möglich.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Airport
    < 4km
  • Kindergarten
    < 1km
  • School
    < 1km
  • University
    < 3km
  • Secondary school
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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