Apartment in 4040 Linz

  • Apartment
  • 964/30694
  • 4040 Linz

Apartment in 4040 Linz

4040 Linz - 964/30694
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Financing request
  • Rooms3
  • Usable area100 m2
  • Purchase price 350.000,00 €

Prices

  • Purchase price 350.000,00 €
  • Operating costs 152,44 €
  • Heating costs 34,25 €
  • Other costs 90,51 €
  • VAT total 23,03 €

  • Gross Monthly costs 300,23 €

Features

  • Construction year1981
  • Availablesofort
  • Thermal energy required55 kWh/m2a
  • fGEE1.83
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms2
  • Balconies1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • tiles
  • synthetic floor
  • district heating
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • basement garage
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26309
M: +43 664 8574898
gabriele.hentschlaeger@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese sehr geräumige und attraktive Eigentumswohnung hat eine Nutzfläche von ca. 100 m² und erfüllt höchste Ansprüche hinsichtlich Wohnumgebung und Wohnqualität. Sowohl die Wohnung, als auch die gesamte Wohnanlage präsentieren sich in einem sehr gepflegtem Zustand.

Die Wohnung wurde bisher als Ordination genutzt, wurde aber ursprünglich als Wohnung gewidmet und kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden.

Große Wohnräume – Zeitgemäß Wohnen. Grundriss und Raumeinteilung der im 2.Stock gelegenen Wohnung bieten ausreichend Platz. Helle, lichtdurchflutete Räume vermitteln eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Im Kaufpreis inkludiert sind ein Autoabstellplatz und ein Motorradabstellplatz in der Tiefgarage.

Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur (Lebensmittelhandel, Ärzte, Bank, Apotheke,……. alles ist fußläufig sehr gut erreichbar) bietet diese Immobilie beste Vorrausetzungen für hohe Wertbeständigkeit. Das ganz in der Nähe liegende Lentia macht diese Immobilie besonders interessant.

Finanzierung:

Unsere Spezialisten der allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung für den Erwerb Ihrer neuen Eigentumswohnung. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Airport
    < 5km
  • Kindergarten
    < 1km
  • School
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 2km
  • Medical building
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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