House in 4101 Feldkirchen an der Donau

  • House
  • 964/29713
  • 4101 Feldkirchen an der Donau

House in 4101 Feldkirchen an der Donau

4101 Feldkirchen an der Donau - 964/29713
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Financing request
  • Area142 m2
  • Rooms5
  • Surface area315 m2
  • Purchase price 526.620,00 €

Prices

  • Purchase price 526.620,00 €

Features

  • Construction year2022
  • Agenew building
  • Availablesofort
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required40 kWh/m2a
  • fGEE0.75
  • Rooms5
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Storage rooms2
  • Terraces2
  • Parking spaces2
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • parking-uncovered

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dr. Wernher Messenböck
Herr Dr. Wernher Messenböck
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 46152
M: +43 664 8184406
wernher.messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Mit diesen modernen „schlüsselfertigen“ Doppelhäusern erfüllt sich Ihr Traum von einem komfortablen Haus am Land und dies doch nicht weit von der Stadt entfernt. Hier können Sie glückliche Momente sammeln! 

Die entstehende Wohnsiedlung fügt sich sehr harmonisch in die Umgebung ein. Dafür erhielt sie nicht nur von der bestehenden Nachbarschaft großes Lob, sondern auch der Gestaltungsbeirat des Landes Oberösterreich bezeichnete die innovative, architektonische Planung und Gestaltung als vorbildhaft.

Wohnen mit Mehrwert, da unter anderem mit diesem Projekt der Schulstandort gesichert, die Bio-Nahwärmeanlage (Fernwärme) initiiert und der Aufbau einer Nahversorgung vor Ort unterstützt wurde. 

Zum GIWOG Bauprojekt:
Es gibt 4 Haustypen mit Wohnflächen von ca. 120 m² bis 142 m² - mit oder ohne Keller. Die Grundstücksflächen betragen ca. 315 m² bis ca. 450 m², 2 Stellplätze und je nach Wunsch mit Carport.

Die Errichtung in Niedrigstenergie mit Ziegelmassivbauweise sorgt für geringe Energie- und Betriebskosten.

Die einzelnen Hausparzellen werden ins Alleineigentum übertragen. Die Stichstraße steht teilweise im Miteigentum der jeweiligen Hauseigentümer. 

Kurze Wege sparen Zeit und Stress!

Außerhalb Ihres gemütlichem neuen Zuhause finden Sie alles, was das Herz begehrt – und was Sie im Alltag brauchen: Kindergarten, Volkschule, Spielplatz, sowie Gasthäuser, Sportmöglichkeiten, Golfclub, Kulturverein, Jagdgesellschaft, Fischereiverein oder die Feldkirchner Badeseen und den Kaufpark Walding, der nur etwa 5 Minuten entfernt ist. 

Ein sofortiger Bezug ist möglich!

Eine Wohnbauförderung ist möglich. Hier beachten Sie bitte die Voraussetzungen vom Land Oberösterreich. Unsere Spezialisten in der Sparkasse Oberösterreich beraten Sie in diesen Fragen gerne. 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Bank
    < 4km
  • ATM
    < 4km
  • Post office
    < 5km
  • Supermarket
    < 3km
  • Bakery
    < 3km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Physician
    < 3km
  • Pharmacy
    < 5km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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