360°-Besichtigung/Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3113976?accessKey=67bf  Viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Haus.

In bevorzugter, schöner und ruhiger Wohnlage in Vandans wird ab sofort dieses Einfamilienhaus verkauft. Genießen Sie die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur – ein idealer Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber!

Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt:

EG:

• Eingangsbereich mit Garderobe
• Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• WC
• Technik/-Heizungsraum/Abstellraum
• Terrasse

OG:

• Flur
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
• Schlafzimmer
• Büro
• Kinderzimmer

Inkludierte Leistungen  (Im Kaufpreis inbegriffen):

• Hochwertige DAN-Küche mit BORA Kochfeld und AEG Einbaugeräten
• Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen (Elektroinstallationen inklusive TV, Telefon und Klingelanlage)
• Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• 3-fach verglaste Kunststofffenster 
• Alu-Rollläden elektrisch
• Treppe aus Holz
• Eiche-Parkett-Holzboden sowie moderne Fließen in Bad, WC und Technikraum
• Betonplatten im Terrassenbereich
• Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)
• Garage
• (Dachkonstruktion mit Dämmung und Dacheindeckung) inkl. Dachvorsprung samt Dachentwässerung

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Immobilien!

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Hier geht's zum Wohnkreditrechner: https://www.sparkasse.at/sgruppe/privatkunden/wohnen-finanzieren/wohnfinanzierung/wohnkreditrechner

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3113976?accessKey=67bf

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