Leistbare 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und tollem Ausblick

Diese charmante Altbauwohnung mit ca. 75,73 m² bietet viel Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Die 4 gut geschnittenen Zimmer sind lichtdurchflutet und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Highlight ist der Balkon mit Blick auf die idyllischen Baggerlöcher – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil sowie ein eigener Außenabstellplatz. Das Haus verfügt über keinen Lift.

Fakten:

• ca. 75,73 m² Wohnfläche

• 4 Zimmer

• Balkon mit Ausblick

• Kellerabteil & Außenstellplatz

• Ohne Lift – dafür leistbar!

Ideal für alle, die großzügiges Wohnen zum fairen Preis suchen!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.