Werkstatt/Lagerhalle in Altach zu verkaufen

Lage:

Das Objekt liegt in einer erstklassigen Lage: nahe der Autobahn, der Schweizer Grenze und dem Zentrum von Altach. Es befindet sich in der Schweizerstraße in Altach und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel.

Zum Verkauf steht folgendes:

Grundstücknummer: 1166/4 wurde geteilt somit wird folgendes Grundstück verkauft: 1166/5 - Grundstückgröße: 360 m² (Teilungsplan und Lageplan auf Anfrage)

Zufahrt erfolgt über eine Grunddienstbarkeit des Geh- und Fahrrechtes auf Gst. 1166/1 und Gst. 1166/4. 

Auf dem Grundstück befindet sich eine Werkhalle/Lagerhalle mit einer Nutzfläche von ca. 78 m² zzgl. Dachbodenabstellfläche.

Beschreibung:

• Baujahr: 1998 (Dachstuhl wurde 2004 neu gemacht)
• Raumhöhe: 3 Meter
• Raumhöhe bis zum Stahlträger: 2,77 Meter
• Höhe Rolltor: 2,62 Meter
• Bauweise: Ziegelbauweise mit Holzdecken
• Fundament: Streifenfundamente mit Stahlbeton-Bodenplatte
• Außenwände: Ziegelmauerwerk 
• Decken: Holzdecke mit Stahlträger
• Fenster: Kunststofffenster mit Schallschutz
• Aktuell kein Strom vorhanden
• Das Objekt besitzt keine Heizung sowie Sanitäranlagen.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien!

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.