Detached house in 6890 Lustenau

  • House
  • 963/7416
  • 6890 Lustenau

Detached house in 6890 Lustenau

6890 Lustenau - 963/7416
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Financing request
  • Area140 m2
  • Rooms7
  • Surface area816 m2
  • Purchase price 750.000,00 €

Prices

  • Purchase price 750.000,00 €

Features

  • Construction year1963
  • Ageresale
  • Infrastructurefully developed
  • Rooms7
  • WC's2
  • Storage rooms1
  • Terraces1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • Parking spaces2
  • tiles
  • parquet
  • carpet
  • oil
  • central heating
  • balcony facing southeast

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Bruno Ehrhart
Herr Bruno Ehrhart
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26545
M: +43 664 8387436
bruno.ehrhart@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Besuchen Sie das Haus sofort im 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2959009?accessKey=64b5

Verkauft wird hier eine Liegenschaft in Lustenau, Spechtweg - eine ruhige Sackgasse in Lustenau mit guter Anbindung zur Infrastruktur.

Das schöne Grundstück mit 816 m² eignet sich auch für einen Neubau (für ein Einfamilienhaus oder auch für 2 Einfamilienhäuser oder für eine Doppelhausanlage ...) - das Grundstück ist ja bereits erschlossen.

Die schöne Quartierlage bietet viel Privatsphäre, die Verkehrsanbindung ist einfach. Es gibt einen Bus, der in der Nähe verkehrt. In der Nähe gibt es auch einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten und einen Supermarkt., das Zentrum und auch der Autobahnanschluss können in kurzer Zeit erreicht werden.

Ein Bezug des Hauses ist sofort möglich.

Erkunden Sie doch mit mir die Details dieses Hauses wie den wunderbaren Garten, die große Doppelgarage, den Keller - das Haus ist auch als Zweifamilienhaus konzipiert - 2 Wohnungen wären also möglich, - gerne lade ich Sie auf eine Besichtigung ein!

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für sehr schöne Häuser in Vorarlberg!

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Selbstverständlich sind wir ein unabhängiges Unternehmen - doch sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.

 

 

 

 

 

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (nach Absprache)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Airport
    < 5km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 2km
  • Shopping centre
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Secondary school
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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