Apartment in 6543 Nauders

  • Apartment
  • 962/17071
  • 6543 Nauders

Apartment in 6543 Nauders

6543 Nauders - 962/17071
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Financing request
  • Rooms3
  • Usable area112.84 m2
  • Purchase price 420.000,00 €

Prices

  • Purchase price 420.000,00 €

Features

  • Construction year2017
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required44.7 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.72
  • fGEE classA
  • Rooms3
  • Floors2
  • Terraces1
  • Gardens1
  • Parking spaces2
  • tiles
  • carpet
  • geothermal energy
  • fitted kitchen
  • balcony facing northwest
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • garage
  • parking-uncovered

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Oliver Lenfeld
Herr Oliver Lenfeld
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26355
M: +43 664 88851969
oliver.lenfeld@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese exklusive ca. 113 m² EG-Wohnung in Nauders besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine perfekte Lage zwischen dem Ort Nauders und dem Reschenpass. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Tirols genießen möchten.

Highlights der Immobilie:

Großzügige ca. 113 m² Wohnfläche mit lichtdurchflutetem Wohnbereich
Moderne Einbauküche von Elektra Bregenz – perfekt für Kochliebhaber
Schlafzimmer & Gästezimmer mit eigenem Bad – Komfort für Sie und Ihre Gäste
Helles, stilvolles Badezimmer mit Dusche & Badewanne für entspannte Momente
 ca. 28 m² Terrasse mit separatem Zugang & ca. 123 m² Garten für sonnige Stunden
Energieeffiziente Erdwärmeanlage – nachhaltig & kostensparend
Garage, Keller & zusätzliche Außenstellplätze – für Komfort & Flexibilität

Ihr neues Zuhause – stilvoll & durchdacht

Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse bietet höchsten Wohnkomfort. Die hochwertige Einbauküche von Elektra Bregenz überzeugt mit modernem Design und praktischen Details. Der separate Zugang zur Terrasse ermöglicht einen bequemen und direkten Außenbereich. Das Gästezimmer mit eigenem angrenzendem Bad bietet höchsten Komfort für Besucher oder eignet sich ideal als Homeoffice Arbeitsplatz. Das moderne Hauptbad mit Dusche und Badewanne sorgt für entspannte Momente.

Dank der innovativen Erdwärmeanlage profitieren Sie von einer nachhaltigen Heizlösung mit niedrigen Betriebskosten.

Perfekte Lage – Ein Paradies für Sommer & Winter
Nauders bietet ein erstklassiges Skigebiet, Wanderwege & Mountainbike-Strecken sowie eine hohe Lebensqualität. Ein perfektes Zuhause für Sportbegeisterte, Naturfreunde und Erholungssuchende.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Oliver Lenfeld
oliver.lenfeld@sreal.at
T +43 5 0100 - 26355
M +43 664 88851969


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastructure

  • Bus
    < 2km
  • Police
    < 2km
  • ATM
    < 4km
  • Bank
    < 4km
  • Post office
    < 4km
  • Supermarket
    < 4km
  • Bakery
    < 4km
  • Kindergarten
    < 4km
  • School
    < 4km
  • Physician
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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