Dieses vielseitige Objekt eignet sich perfekt für Selbständige, die ein Büro oder Geschäft suchen, aber auch für Therapeuten, Masseure oder andere Heilberufe ist es die optimale Praxis.

Das Hauptgebäude liegt äußerst zentral in der begehrten Lindenstraße. Die Innenstadt ist in nur ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar, zudem ist das Gebäude bequem mit dem Auto anfahrbar. Dank der guten Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit für Kunden und Patienten.

Die gepflegten Büro- bzw. Praxisflächen befinden sich im hinteren Bereich des Hauptgebäudes und bieten eine großzügige Nutzfläche von ca. 82 m². Die Räumlichkeiten sind geschickt aufgeteilt in drei Nebenräume sowie einen großzügigen Hauptraum mit einer modernen Glasfront, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt.

Zusätzlich wird ein praktischer Autostellplatz direkt vor der Tür mitvermietet – ideal für Sie oder Ihre Kunden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1916165?accessKey=5f66

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mesut Doganay
mesut.doganay@sreal.at
T +43 5 0100 - 26393
M +43 664 88894521

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.