Exklusive Grundstücksflächen im Tiroler Oberland – Ein Meisterwerk der Natur in Ladis

In einer der schönsten und exklusivsten Regionen Tirols, eingebettet in die majestätische Bergwelt des Tiroler Oberlands, bietet sich Ihnen mit diesen einzigartigen Grundstücksflächen in Ladis eine einmalige Gelegenheit, sich ein außergewöhnliches Stück Land in einer der begehrtesten Ferienregionen der Alpen zu sichern. Auf nahezu 26.000 m² erstreckt sich dieses Areal, das nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine unnachahmliche Lage, die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten und die Kombination aus Tradition und Moderne besticht.

Lage: Alpenidyll und erstklassige Anbindung

Das Grundstücksareal befindet sich in Ladis, einem malerischen Dorf im Herzen des Tiroler Oberlands, das sich durch seine perfekte Lage und die unmittelbare Nähe zu den weltberühmten Skigebieten Serfaus-Fiss-Ladis auszeichnet. Nur wenige Minuten entfernt, erreichen Sie eines der modernsten und größten Skigebiete der Alpen – ein wahres Paradies für Wintersportbegeisterte, das in den Wintermonaten zahlreiche Möglichkeiten für Ski- und Snowboardfahrer bietet. Doch auch im Sommer zeigt sich diese Region von ihrer besten Seite: Mit zahllosen Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und einem breiten Angebot an Outdoor-Aktivitäten genießen Sie hier das ganze Jahr über eine unverwechselbare Lebensqualität.

Dank der optimalen Anbindung an das Verkehrsnetz sind die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten schnell zu erreichen, während Sie dennoch von der Abgeschiedenheit und Ruhe dieses beeindruckenden Grundstückareals profitieren. Die Lage bietet Ihnen somit das Beste aus beiden Welten – die Nähe zur modernen Infrastruktur und gleichzeitig die Rückzugsmöglichkeit in eine unberührte Natur.

Natur pur: Sonnige Lage und atemberaubende Aussicht

Das Grundstücksareal ist nicht nur großzügig, sondern auch überaus sonnenreich – eine besonders wertvolle Eigenschaft in den Tiroler Alpen. Hier genießen Sie nicht nur den gesamten Tag über reichlich Sonnenschein, sondern gleichzeitig auch einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegenden Gipfel, die das Landschaftsbild dieser Region prägen. Egal, ob Sie einen Sonnenaufgang auf der Terrasse genießen oder sich nach einem langen Tag im Freien zurückziehen – die Aussicht und die lichtdurchflutete Lage sorgen für pure Lebensqualität.

Die natürliche Umgebung  wird geprägt von einer Vielzahl an heimischen Flora und Fauna, die das Gesamtbild dieses Ortes abrunden. In dieser idyllischen Umgebung lässt sich die hohe Kunst des Lebens spüren: Ruhe, Harmonie und Freiheit.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ein Raum für Visionen

Es bietet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, die mit der Vielfalt der Widmungen, die es aufweist, bestens zur Geltung kommen. Ob als exklusives Privatgrundstück, als Basis für ein luxuriöses Vorhaben oder für hochwertige Immobilienprojekte – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen und von den Vorteilen einer Lage profitieren, die im Einklang mit der Natur und gleichzeitig perfekt in die moderne Welt eingebettet ist. Sämtliche Bebauungen und angestrebten Projekte müssen laut TBO Richtlinien und den Richtlinien der Gemeinde Ladis errichtet werden. Die genaue Prüfung welche Realisierung hier möglich ist kann im Zuge direkter Gespräche mit etwaigen Interessenten geführt werden. Von Seiten des Verkäufers und von Seiten sREAL wurden im Vorfeld keine Studien zu etwaigen Bebauungen eingeholt. Gerne steht ihnen sREAL als kompetenter Partner für Rückfragen jederzeit zur Verfügung. 

Das Grundstücksareal eignet sich aufgrund seiner Größe für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Nähe zu den renommierten Skigebieten und die exklusive Lage machen dieses Areal besonders attraktiv für die Schaffung eines gehobenen Angebots, das die wachsende Nachfrage nach "Wohnen" in den Alpenregionen widerspiegelt. Auch für landwirtschaftliche Projekte könnte hier eine Idee geschaffen werden.

Bestandsgebäude: Historisches Flair trifft auf moderne Möglichkeiten

Ein weiteres Aspekt dieses Areals sind die bestehenden Bestandsgebäude – ein altes, charmantes Haus sowie ein traditioneller Stadl, die das Grundstück noch zusätzlich bereichern. Das Haus, in typischer Tiroler Bauweise, verfügt über das Potenzial, in ein exklusives Refugium für den privaten Gebrauch oder als stilvolle Unterkunft für etwaige Gäste umgebaut zu werden. Mit einer behutsamen Renovierung könnte hier ein luxuriöses Landhaus mit traditionellem Charme entstehen, das mit modernstem Komfort ausgestattet ist und gleichzeitig die Geschichte und Atmosphäre der Region widerspiegelt.

Der Stadl, erbaut in traditioneller Tiroler Architektur, bietet nicht nur Raum für eine Vielzahl an kreativen Ideen, sondern auch für eine funktionale Umnutzung. Ob als Atelier oder für die Realisierung von speziellen Hobbyräumen – der Stadl fügt sich perfekt in das Gesamtbild des Grundstücks ein und könnte zu einem besonderen Highlight eines jeden Projekts werden.

Eine Investition in die Zukunft: Ihr Traumgrundstück in Tirol

Die seltene Kombination aus Lage, Größe und Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit, die sowohl private Käufer als auch Investoren und Entwickler anspricht. In einer der beliebtesten Ferienregionen Tirols gelegen, zeichnet sich dieses Areal durch eine konstant hohe Nachfrage aus und bietet Ihnen somit eine hervorragende Perspektive für die Zukunft. Hier können Sie nicht nur von der exklusiven Lage und der hervorragenden Infrastruktur profitieren, sondern auch von der zunehmenden Beliebtheit der Region als Tourismusziel.

Dank der unterschiedlichen Widmungen des Grundstücks und der enormen Fläche eröffnet sich Ihnen ein breites Spektrum an Entwicklungsoptionen. Das Potenzial dieses Projekts ist schier grenzenlos – und das Herzstück einer Region, die für ihre alpine Schönheit und hohe Lebensqualität weltweit bekannt ist.

Zusammenfassung: Ein außergewöhnliches Angebot

Dieses unvergleichliche Angebot in Ladis, Tirol, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, sich ein Stück Alpenparadies zu sichern, das sowohl durch seine atemberaubende Lage als auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Mit einer Fläche von nahezu 26.000 m², einem charismatischen alten Haus, einem traditionellen Stadl und der Nähe zu den erstklassigen Skigebieten der Region eröffnet sich Ihnen hier die Chance, Ihre Visionen zu verwirklichen – sei es als exklusives Wohnprojekt oder als außergewöhnliche private Residenz.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von der Exklusivität und dem Potenzial dieses außergewöhnlichen Projekts begeistern.

Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung – und freuen uns darauf, mit Ihnen den ersten Schritt zu Ihrem alpinen Traum zu gehen!

Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme,

Strele Viktor
viktor.strele@sreal.at
T +43 5 0100 - 26359
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.