Diese charmante kleine Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine gute Ausstattung samt Keller und Tiefgarage. Das kleine Apartment hat ca. 38 m² und eine separate Küche mit Tageslicht.

Die Ausstattung der Wohnung lässt für das Gebäudealter keine Wünsche offen. Die Fliesen und der Laminatböden verleihen dem Raum ein ansprechendes und zeitgemäßes Erscheinungsbild.

Für angenehme Temperaturen sorgt die Zentral-Gasheizung samt Warmwasseraufbereitung im Haus, die Ihnen ein behagliches Wohngefühl garantiert.

Die kleine Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Platz und alle notwendigen Geräte, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuleben.

Die monatliche Vorschreibung lt. Hausverwaltung beträgt ca. € 220.- inkl. Heizung und Rücklagen. Der Rücklagenstand lt. Verwalter zum 1.12.2023 beträgt ca. € 74.400.-

Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist perfekt, da Sie sowohl mit dem Bus, der Straßenbahn als auch dem Bahnhof schnell in alle Richtungen gelangen.

Die Wohnung ist eine perfekte Starterwohnung und ist ideal gelegen, da sich in der Nähe Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäft, Banken, Metzgerei, Bäckerei usw… befinden. Auch die renommierte Universität und Höhere Schule sind nur wenige Minuten mit dem öffentlichen Verkehrsmittel entfernt. 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in Innsbruck.

Nutzen Sie die Chance auf ein neues Zuhause in einer der schönsten Städte Österreichs und lassen Sie sich von der Lage, Ausstattung und dem Flair dieser Immobilie überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Ülker Hasbolat
uelker.hasbolat@sreal.at
T +43 5 0100 – 26375
M +43 664 838 5583

Kauferwerbsnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
1,5% zzgl. 20% USt. für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung (zzgl. Barauslagen)
3 % zzgl. 20% USt. Erfolgshonorar seitens s Real