We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.
Mitten im Stadtzentrum im Dachgeschoß beim Zugang zum Sparkassenplatz/Maria-Theresien-Straße werden schöne Räumlichkeiten über zwei Ebenen (5. + 6. Stock) vermietet. Zur Verfügung steht eine Fläche von 84,40 m² zzgl. Allgemeinflächen von 17,60 m².
Das Büro/Atelier befindet sich direkt unter dem Dachstuhl und verfügt aufgrund der sichtbaren Holzdachbalken über einen besonderen Charme. Die Räumlichkeit ist offen gestaltet und mit einer internen Treppe in die zweite Ebene. Die Belichtung erfolgt über Dachflächenfenster.
Lift ist vorhanden. Die beiden WC´s und die Betriebsküche befinden sich in der Allgemeinfläche und werden noch von einem weiteren Büro benutzt.
| Nettomiete: | € 1.683,-- + 20 % USt. |
| BK inkl. Verwaltung pauschal derzeit: | € 325,-- + 20 % USt. |
| Kühlkosten pauschal derzeit: | € 80,-- + 20 % USt. |
| Heizkosten pauschal derzeit: | € 76,-- + 20 % USt. |
| Kaution: | € 7.500,-- |
| Mietvertragskosten Dr. Kasseroler: | 1,5 fache Bruttomonatsmiete + 20 % USt. |
| Vergebührung Finanzamt: |
Kosten trägt der Mieter, auf 3 Jahre ca. € 900,-- |
| Erfolgshonorar s REAL: | € 5.000,-- zzgl. 20 % USt. |
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.
In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.
One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.
Further information on data protection can be found here.
