Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Rum in Tirol! Hier haben wir eine wunderschöne Wohnung zum Kauf für Sie im Angebot. Mit einer Fläche von 74,77m² und 3 Zimmern bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis beträgt 375.000,00 € und ist somit eine Investition in Ihre Zukunft.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Sie verfügt über einen Balkon, auf dem Sie die atemberaubende Aussicht auf die Berge und die umliegende Natur genießen können. Auch ein Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung, so dass Sie Ihr Auto immer bequem parken können. Der Aufpreis für den Stellplatz in der Tiefgarage beträgt EUR 20.000.--.

Der Blick aus der Wohnung ist ein wahrer Traum! Sie haben einen herrlichen Bergblick, können aber auch in die Ferne schweifen und den Grünblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder genießen. Diese Aussicht wird Ihnen jeden Tag Freude bereiten und Sie werden sich in Ihrem neuen Zuhause wie im Paradies fühlen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Der Estrich, die Fliesen, das Laminat und das Parkett verleihen der Wohnung ein modernes und gemütliches Ambiente. Für Ihre Wärme sorgen eine Gas- und Fußbodenheizung, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgen. Auch an warmen Sommertagen können Sie sich auf Ihren Südbalkon oder Ihre Südterrasse zurückziehen und die Sonne genießen.

Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle, eine Straßenbahnhaltestelle und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen. Eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind nur einige Beispiele für die vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und werden Sie Eigentümer dieser traumhaften Wohnung in Rum. Hier erwartet Sie ein Leben inmitten der Natur und doch in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren und Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie zu begleiten.

Richard Schuchter
richard.schuchter@sreal.at
T +43 5 0100 – 26372

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Hinweis:
Es wird hiermit ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin gem. § 6 Maklergesetz hingewiesen.