Willkommen in Oberperfuss, einem malerischen Dorf inmitten der atemberaubenden Landschaft Tirols. Hier, umgeben von saftig grünen Bergen, liegt ein wahres Juwel – ein Grundstück mit 1.351m² Fläche, das perfekt für den Bau Ihres Traumhauses geeignet ist. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.

Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Region, inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Die Lage ist ideal für alle, die die Schönheit der Natur lieben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens schätzen. Mit einer Fläche von 1.351m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für all Ihre Wohnträume. Auf dem Grundstück befindet sich ein im Jahre 1975 errichteter Altbestand.

Neben der atemberaubenden Landschaft bietet das Grundstück auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie problemlos die Umgebung erkunden können. Auch die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, so dass Sie schnell und bequem zu größeren Städten wie Innsbruck gelangen können.

Für Familien mit Kindern ist dieses Grundstück besonders attraktiv, da es in unmittelbarer Nähe zu einer Schule liegt. Ihre Kinder können daher bequem zu Fuß oder mit dem Bus zur Schule gelangen und Sie müssen sich keine Sorgen um den morgendlichen Verkehr machen.

Die Lage des Grundstücks bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Skifahren – hier gibt es für jeden etwas zu entdecken. Genießen Sie die frische Bergluft und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. Auch für Naturliebhaber gibt es hier viel zu entdecken. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Wanderwege. Eine Schitour können Sie direkt vor der Haustüre starten!

Neben der perfekten Lage bietet das Grundstück auch eine hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Sie müssen also nicht weit fahren, um alles zu bekommen, was Sie brauchen.

Nun stellt sich natürlich die Frage, was Sie mit diesem wunderschönen Grundstück machen können. Die Möglichkeiten sind endlos – bauen Sie Ihr Traumhaus und gestalten Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen. Egal ob modern oder traditionell, mit diesem Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Paradies zu schaffen. Laut Gemeinde Oberperfuss lässt sich das bestehende Gebäude um ca. 200 m² Wohnfläche erweitern, sodass in Etwa 350 m² Wohnfläche möglich sind.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Grundstück eine einmalige Gelegenheit bietet, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu leben. Mit seiner perfekten Lage, der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen ist es der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges und idyllisches Leben suchen. Worauf warten Sie noch? Kommen Sie und entdecken Sie dieses Schmuckstück in Oberperfuss und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern.

Elmar Michael
elmar.michael@sreal.at
T +43 5 0100 – 26396

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.