Sonnenlage mit Ausblick auf die Tiroler Bergwelt, Lebensqualität pur. Diese und noch mehr Qualitäten bietet Ihnen diese schöne Wohnung in Jenbach.

Erbaut im Jahre 2004, steht diese Liegenschaft in einer sehr gepflegten Wohnanlage etwas oberhalb vom Zentrum Jenbachs zum Verkauf. Die südliche Ausrichtung und der wunderschöne, riesige Garten mit reizendem Gartenhäuschen sind ein wahres Highlight. Ein gemütlicher Holzofen für die Übergangszeit und ein neues Badezimmer ergänzen die Immobilie perfekt.

Eckdaten:

Wohnfläche ca. 76,30 m²
2 Schlafzimmer
großzügiger Wohn-Essbereich
neues Badezimmer
Holz-Wärmeofen
Gartenfläche ca. 144,25 m²
Gartenhaus
1 Tiefgaragenplatz
Kellerabteil

Achtung Anleger! Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis endet per 31.05.2026 und kann nach beidseitigem Einverständnis verlängert werden. Gerne sende ich Ihnen den zu übernehmenden Mietvertrag zu.

Entfernungen:

Schwaz ca. 29 km
Innsbruck ca. 40 km
Kufstein ca.  40 km

Jenbach ist eine vielseitige Stadt mit Ärzten, div. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der hervorragenden Bahnanbindung. Für Sport- und Wanderbegeisterte sind das Zillertal und der Achensee in unmittelbarer Nähe.

Ein Energieausweis ist vorhanden: HWBref, SK 65; fGEE,SK 1,37

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser schönen Liegenschaft, ich berate Sie gerne.

Susanne Heel
Email: susanne.heel@sreal.at
Tel:     +43 5 0100 – 26356

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Vertragserrichter: MMag. Stefan Zajic, Innsbruck
Kosten Vertragserrichtung 1,5 % + 20% MWSt + Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.