Apartment in 6112 Wattens

  • Apartment
  • 962/16616
  • 6112 Wattens

Apartment in 6112 Wattens

6112 Wattens - 962/16616
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Financing request
  • Area129 m2
  • Rooms4.5
  • Purchase price 990.000,00 €

Prices

  • Purchase price 990.000,00 €

Features

  • Construction year2013
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentmodernized
  • Thermal energy required34.4 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE2.4
  • fGEE classB
  • Rooms4.5
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Storage rooms1
  • Parking spaces1
  • tiles
  • prefinished flooring
  • gas
  • central heating
  • fitted kitchen
  • balcony facing east
  • balcony facing west
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • garage
  • parking-uncovered
  • air conditioning
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Viktor Strele
Herr Viktor Strele
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26359
M: +43 664 88894609
viktor.strele@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Ab sofort gelangt dieses großzügig geschnittene, außergewöhnliche Penthouse in zentraler Lage von Wattens zum Verkauf.

In einem hochwertig sanierten Mehrparteienhaus (2012/13) befindet sich dieses 2013 neu errichtete, einzigartige Penthouse. Die Lage in der Karwendelstraße bietet für die zukünftigen Eigentümer zahlreiche Vorteile. So sind etwa Nahversorger, Schule, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar.

Das besagte Penthouse befindet sich im 3.OG und ist über einen Lift (bis 2.OG) und über die Treppe im Stiegenhaus erreichbar. Sie betreten das Penthouse im Garderobenbereich und gelangen dann über die großzügig geschnittene Westterrasse in die Wohnung. Die Immobilie wurde seit dem getätigten Neubau viele Male in ihrer Ausstattung hochwertigst verbessert. Folgende Ausstattungshighlights bekommen Sie geboten:

- schöne, sonnige Einbauküche mit Markengeräten
- freundliches, helles Wohn-/Esszimmer (mit Klimaanlage) inkl. Zugang zur westlich gelegenen 118m² großen Terrasse mit Whirlpool
- großes Hauptbadezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Dusche sowie ein weiteres Gäste-WC
- großzügiger Eingangsbereich inkl. Garderobe
- schöner ostseitiger Balkon mit knapp 9m²
- geräumiger, hochwertiger Keller mit ca. 20m²
- große Garage mit Platz für 3 PKW (diese kann bei Interesse separat erworben werden, KP: 100.000,--)
- ein weiterer AAP
- computergesteuerte Rollläden und Markisen
- uvm.

Ein neuer Energieausweis ist gerade in Ausarbeitung und wird demnächst fertiggestellt werden. Der aktuelle (abgelaufene) EA weist eine "gute" Energieeffizienz aus.

Wattens, mit seinen knapp 8.000 Einwohnern, profitiert von seiner geografischen Lage in der Nähe von Innsbruck und durch die Anwesenheit zahlreicher internationaler Großunternehmen. 

Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Strele Viktor
viktor.strele@sreal.at
T +43 05 0100 - 26359
M + 43 664 88894609

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

 

Weiters wird nochmals festgehalten, dass die besagte Garage nicht Teil des ausgewiesenen Kaufpreises ist. Bei Interesse kann diese um den Kaufpreis von 100.000€ separat erworben werden.

Location description

Wattens

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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