Apartment in 8605 Kapfenberg

  • Apartment
  • 961/35473
  • 8605 Kapfenberg

Apartment in 8605 Kapfenberg

8605 Kapfenberg - 961/35473
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Financing request
  • Rooms3
  • Usable area74.29 m2
  • Purchase price 118.000,00 €

Prices

  • Purchase price 118.000,00 €
  • Commission€4,248.00 incl. 20% VAT

Features

  • Available01.05.2025
  • Thermal energy required79.1 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.21
  • fGEE classC
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • district heating
  • parking-uncovered

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Silvia Brunn
Frau Silvia Brunn
Immobilienmaklerin
T: +43 664 8184144
M: +43 664 8184144
silvia.brunn@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

961/35473

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kapfenberg-Hafendorf befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von ca. 74,29 m². Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 5,40 m² große Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.​

Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. 

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz, die bereits im Kaufpreis inkludiert sind. 

Die Lage in Hafendorf zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders lebenswert.​

 

Besondere Highlights der Wohnung sind:

  • Geräumiger Keller
  • Ansprechendes Wohngebäude
  • lastenfreie Übernahme
  • gute Raumaufteilung
  • Loggia
  • Autoabstellplatz

Derzeitige BK :   € 462,36  (inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagenotierung, Verwaltungskosten)

 HWB:                79,10 kWh/m²a

Kaufpreis:        € 118.000 .-

Honorar:          3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Location description

8605 Kapfenberg/Hafendorf

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • Airport
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 5km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • ATM
    < 2km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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