Apartment in 5582 Sankt Michael im Lungau

  • Apartment
  • 961/35292
  • 5582 Sankt Michael im Lungau

Apartment in 5582 Sankt Michael im Lungau

5582 Sankt Michael im Lungau - 961/35292
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  • Purchase price 450.000,00 €

Prices

  • Purchase price 450.000,00 €
  • Commission€16,200.00 incl. 20% VAT

Features

  • Construction year2014
  • Thermal energy required27.6 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.8
  • fGEE classA
  • Bathrooms2
  • Balconies1
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Petzl
Herr Stefan Petzl
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26435
M: +43 664 8388995
stefan.petzl@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich im pulsierenden St. Michael im Lungau in einer optimalen Lage!

Wer hier wohnt kann die Vorteile eines außergewöhnlich guten infrastrukturellen Umfelds nutzen. Wer hier wohnt hat eine ideale Mischung aus schönem Wohnen und einer zentralen Toplage!

Die Penthousewohnung

Eine ganz besondere Wohnung im obersten Liftstock! Bau- und energietechnisch am Puls der Zeit - Top Zustand!

- Durchdachte Raumkonzeption
- Außergewöhnliche Lage
- Südwestausrichtung
- Angenehm positive Wohnatmosphäre
- 4 Zimmer - 97,55m² Nutzfläche - voll ausgestattet
- Gut 30m² großer Balkon
- 2 Bäder
- Fußbodenheizung
- 2 Tiefgaragenplätze 
- Geräumiges Kellerabteil mit ausreichend Stauraum.

Weitere Informationen

Die Wohnung bietet auch in der Nutzung Flexibilität:

  • Sie kann privat als Hauptwohnsitz genutzt werden,
  • Langzeitvermietet mit Hauptwohnsitz werden und
  • auch Ferienvermietet werden.

Derzeit wird die Wohnung gegenwärtig an Feriengäste vermietet und wirft bereits bei einer nicht voll ausgereizten Vermietung eine Rendite von ca. 5,1% ab! Es besteht hier noch Steigerungspotential!!!

Einen besonderen Komfort bietet die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt und einer Bäckerei sowie zum Skibus mit Zugang zu 4 Top Skigebieten.

Diese exklusive Wohnung besticht besonders durch ihre gute Lage, ihre helle und angenehme Wohnatmosphäre sowie ihre ideale Ausrichtung und kann sofort übernommen werden.

Etwas Besonderes!

Kaufpreis:               €       450.000,-

 

Auskünfte:                                   sREAL wohn² Center Oberes Murtal - Murau

                                                        8850 Murau, Schillerplatz 4 - 6

                                                        Herr Stefan Petzl

                                                        Immobilienfachberater

                                                        Büro: 05 0100 - 26435

                                                        Mobil: 05 0100 6 - 26435

                                                        Fax: 05 0100 9 - 26435

                                                        E-Mail: stefan.petzl@sreal.at

                                                        Internet: www.sreal.at

 

Location description

5582 St. Michael im Lungau

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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