Commercial property in 8010 Graz

  • Commercial property
  • 961/35235
  • 8010 Graz

Commercial property in 8010 Graz

8010 Graz - 961/35235
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Installment instead of rent
  • Rooms2
  • Usable area99 m2
  • Net Total rent 1.355,00 €

Prices

  • Net Total rent 1.355,00 €
  • Deposit4.000 Bruttomonatsmieten
  • Commission2 months gross rent
  • Net rent 990,00 €
  • Operating costs 200,00 €
  • Heating costs 150,00 €
  • Other costs 15,00 €
  • VAT 271,00 €

Features

  • Construction year1841
  • Ageresale
  • Thermal energy required158.8 kWh/m2a
  • fGEE1.75
  • Rooms2

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christoph Friedmann
Herr Mag. Christoph Friedmann
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26416
M: +43 664 8182769
christoph.friedmann@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Zur Vermietung gelangt diese 99 m² große, im Hochparterre gelegene 2-Zimmer-Wohnung  mit Loftcharakter!

 

Aufteilung:

Vorderer Wohnbereich mit Küchenanschlüssen. Badezimmer mit Dusche und Toilette, Großer heller Wohnbereich in den Innenhof ausgerichtet, separates Schlafzimmer mit Parkettboden und schönen Intarsien. Es handelt sich bei der Wohnung um einen Erstbezug nach Sanierung!

Eine Gartenmitbenutzung im Innenhof ist möglich.

Beheizt wird mittels Gasheizung.

Die Heizkosten werden nach Verbrauch berechnet und sind in Form einer Akotozahlung bereits im angegebenen Mietpreis enthalten.

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgegeben.

Es fällt eine Kaution in Höhe von € 4000,-- an.

Der Bezug ist ab sofort möglich.

Gerne können Sie sich mit unserem 360-Grad Rundgang einen ersten virtuellen Eindruck der Wohnung machen.

 

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, können Sie mich gerne kontaktieren!

Location description

Das Geschäft liegt in der Wartingergasse, am Fuße des Grazer Schlossbergs. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit naheliegenden Straßenbahn- und Bushaltestellen als sehr gut zu bezeichnen. Man ist schnell am Grazer Hauptplatz, dem Lendplatz und am Geidorfplatz. Der Murradweg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Zugang zur Liegenschaft ist über die Wickenburggasse oder über die Wartingergasse möglich.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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