Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit einem Kaufpreis von 329.000,00 € und einer Fläche von 83,42m² ist diese Wohnung perfekt für Studenten, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum

- 3 Zimmer (davon 2 getrennt begehbar)

- 1 Zwischenflur

- 1 Küche

- 1 Bad

- 1 WC

-2 Loggien

- 1 Abstellraum

Offenes Sanierungsdarlehen:

Derzeit ist noch ein Sanierungsdarlehen von ca. 9.000 € offen.

Laufzeit Ende am 28.02.2027.

Dieses wird im Zuge des Verkaufs vom Eigentümer getilgt.

Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen und eine Straßenbahnhaltestelle, die Ihnen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile ermöglichen.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Für Studenten ist die Lage besonders attraktiv, da die renommierte Universität Graz nur wenige Minuten entfernt ist.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie in guter Lage in Graz und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine erstklassige Investition in Ihre Zukunft. Zögern Sie nicht lange, denn diese Chance kommt so schnell nicht wieder. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!