House in 8301 Laßnitzhöhe

  • House
  • 961/35075
  • 8301 Laßnitzhöhe

House in 8301 Laßnitzhöhe

8301 Laßnitzhöhe - 961/35075
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Financing request
  • Area102.59 m2
  • Rooms4
  • Purchase price 436.000,00 €

Prices

  • Purchase price 436.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Agenew building
  • Thermal energy required47.3 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.8
  • fGEE classA
  • Rooms4
  • Parking spaces2

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. (FH) Patrick Zaunfuchs
Herr Mag. (FH) Patrick Zaunfuchs
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26380
M: +43 664 8183053
patrick.zaunfuchs@sreal.at
www.sreal.at

Property description

Zum Verkauf stehen 8 geplante Wohneinheiten in toller Lage im Luftkurort Laßnitzhöhe im oststeirischen Hügelland, nur 10km entfernt von Graz Ost. 

Es entstehen 2 Doppelhaushälften und 4 Wohnungen in einer ruhigen Sackgasse. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen: Entweder Balkone oder Terrassen, die allesamt Richtung Südwesten ausgerichtet sind und eine herrliche Ruhe im Luftkurort bieten. Für die Wohnungen bzw. Doppelhaushälften im Erdgeschoß befinden sich zusätzliche Gartenflächen für Naturliebhaber. 

Weiters sind bei den Doppelhaushälften zwei überdachte Parkplätze direkt vor dem Haus inkludiert. Bei den Wohnungen ist jeweils ein überdachter Parkplatz und ein freier Stellplatz inkludiert. 

Die Lage des Wohnprojekts besticht durch ihre Ruhe, trotzdem ist man mit dem Auto in 3 min. am Hauptplatz von Laßnitzhöhe mit sehr guter Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Drogeriemarkt, Apotheke etc.). Vom nahegelegenen Bahnhof erreicht man in nur 10 min. sowohl Graz, wie auch Gleisdorf. 

Die Laßnitzhöhe wird seit über 100 Jahren für sein heilendes Klima geschätzt und ist daher auch ein Luftkurort mit überdurchschnittlichen vielen Sonnenstunden. Wer die Ruhe und Natur liebt, wird sich hier wohl fühlen - es gibt eine Vielzahl an Wander- und Radmöglichkeiten. Gleichzeitig ist man aber nahe bei Graz, somit ist das Wohnprojekt auch für Pendler sehr interessant. 

 

Location description

8301 Laßnitzhöhe

Infrastructure

  • Bus
    < 2km
  • Train station
    < 2km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Physician
    < 2km
  • Pharmacy
    < 2km
  • Clinic
    < 2km
  • ATM
    < 5km
  • Bank
    < 2km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • School
    < 2km
  • Supermarket
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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