House in 8580 Köflach

  • House
  • 961/34846
  • 8580 Köflach

House in 8580 Köflach

8580 Köflach - 961/34846
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Financing request
  • Rooms6
  • Surface area722 m2
  • Usable area204 m2
  • Purchase price 325.000,00 €

Prices

  • Purchase price 325.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Construction year1961
  • Ageresale
  • Availablesofort
  • Thermal energy required192 kWh/m2a
  • Thermal energy classF
  • fGEE2.13
  • fGEE classD
  • Rooms6
  • Floors1
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Terraces1
  • Gardens1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • Last renovation1995
  • tiles
  • parquet
  • stone floor
  • district heating
  • district heating
  • central heating
  • fitted kitchen
  • balcony facing east
  • carport
  • garage
  • sauna
  • swimming pool
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr DI Jörg Banholzer
Herr DI Jörg Banholzer
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26407
M: +43 664 8184135
joerg.banholzer@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Einfamilienhaus in guter Lage

Dieses Wohnhaus aus den 70ern liegt in ruhiger Lage und sehr sonnig am Stadtrand von Köflach, in weinigen Minuten erreichen sie das Stadtzentrum.

Das Haus wurde teilweise saniert und umgebaut, wobei sie im Keller z.B. einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna und Kellerbar finden. Im Erdgeschoß befindet sich ein Badezimmer, zwei Schlafräume, zwei Wohnzimmer und die großzügige Küche. Ein Wintergarten und ein überdachtes Schwimmbad wurden später angebaut.

Im Dachgeschoß befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres kleines Bad, ein kleiner Wintergarten. Ein zusätzliches Zimmer kann einfach abgeteilt werden.

Zwei Garagen und ein Carport vor dem Haus runden das Angebot ab. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme.

Das Haus ist schon einige Zeit unbewohnt, daher befindet sich der Garten etwas im "Dornröschenschlaf". Das Objekt wird mit den Möbeln und Fahrnissen übergeben.

 

Location description

Nahe Zentrum Köflach, Therme Nova

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 3km
  • Medical building
    < 5km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 4km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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