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Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus welches 1971 erbaut wurde.
Die ca. 47,29 m² große Wohnung (inkl. 2 geschlossener Loggien ca. 8,88 m²) befindet sich im 3. OG mit Lift und ist nach Westen ausgerichtet.
Raumprogramm:
Vorraum, WC, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchennische
2011 wurden folgende Sanierungen am Gebäude bereits durchgeführt:
Vor kurzem wurde mit der Erneuerung des Bodens begonnen, dies müsste vom zukünftigen Eigentümer noch fertiggestellt werden. Das Material liegt teilweise bereits in der Wohnung!
Somit bietet sich eine ideale Gelegenheit für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Renovierungsarbeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Weiters gehören ein überdachter KFZ-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme.
Im Zuge der thermischen Sanierung wurde ein gefördertes Darlehen aufgenommen (Laufzeit 31.10.2026) welches derzeit über die vorgeschriebene Reparaturrücklage getilgt wird.
Der Kaufpreis von € 155.000,- setzt sich wie folgt zusammen: KP Wohnung € 140.000,- zzgl. KP überdachtes Carport € 15.000,-
Die Wohnung ist sofort verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen!
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