Zwischen den schroffen Felswänden des Toten Gebirges im Norden und Osten und den Gletschern des Dachsteinmassivs im Südwesten liegt das Ausseer Becken. Im Zentrum dieser landschaftlich besonders reizvollen Gegend liegt auf etwa 660 m Seehöhe Bad Aussee, die zentrale Stadt des Steirischen Salzkammergutes. 

Zum Verkauf steht ein im traditionellen Ausseer Baustil errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Nutzfläche. In das Haus gelangt man durch das Brückerl-so wird im Ausseerland das Vorhaus genannt. Durch den zentralen Flur, teilt sich das Erdgeschoss in einen offenen Wohn- Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und einer ansprechenden Holzbalkendecke. Die moderne Landhausküche mit zusätzlichem Tischherd und einer weiteren Essgelegenheit sowie ein saniertes Badezimmer runden den Grundriss ab. Im Obergeschoss stehen zwei separate Schlafzimmer zur Verfügung. 

Das Haus ist unterkellert und eine Einzelgarage ist der Liegenschaft zugehörig. Die insgesamt 322 m² Grundstücksfläche sind einfach in der Pflege und lassen genügend Freizeit.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. 

Übergabe erfolgt per 01.01.2025! Bei dieser Liegenschaft besteht Hauptwohnsitzpflicht!

Durch die zentrale Lage des Ausseerlandes genießen Sie die kurzen Distanzen zu den zahlreichen Skigebieten, sowie zum Grundlsee, Altausseersee und Ödensee. Die Berglandschaft lädt Sie ebenso zu Wanderungen, Bergtouren und Ausflügen ein. 

Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3065658?accessKey=66a4