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Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit großzügigem Grundstück in Hitzendorf.
Das Grundstück (Widmung Reines Wohngebiet mit einer Dichte von 0,2-0,4) im Ausmaß von 3.215 m² befindet sich in einer ruhigen Seitengassenlage.
Das Haus wurde 1963 fertiggestellt, das Erdgeschoss wurde in den Jahren 2017-2022 saniert. Das Obergeschoss sowie das Kellergeschoss befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - insbesondere Feuchteschäden im KG.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad, WC auf zwei Wohnebenen, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Bruttogeschossflächen:
Kellergeschoss: ca. 89 m²
Erdgeschoss: ca. 85 m²
Obergeschoss: ca. 70 m²
Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Terrasse im Ausmaß von ca. 20 m².
Das Wohnhaus wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt.
Am Grundstück befindet sich noch ein großzügiges Nebengebäude.
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