Apartment in 8053 Graz

  • Apartment
  • 961/34623
  • 8053 Graz

Apartment in 8053 Graz

8053 Graz - 961/34623
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Financing request
  • Rooms3
  • Usable area82.21 m2
  • Purchase price 225.000,00 €

Prices

  • Purchase price 225.000,00 €
  • Commission3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Operating costs 221,85 €
  • Heating costs 70,48 €
  • Other costs 89,67 €
  • VAT total 35,09 €

  • Gross Monthly costs 417,09 €

Features

  • Construction year1978
  • Availableab sofort
  • Thermal energy required88.41 kWh/m2a
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • Parking spaces1
  • Last renovation2023
  • district heating
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • parking-uncovered

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Christine Laban
Frau Christine Laban
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26446
M: +43 664 8425362
christine.laban@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Die zum Verkauf stehende Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 82,2 m² zzgl. Loggia im Ausmaß von rund 5 m² liegt im 3. Obergeschoss (mit Lift)
einer im Jahr 1978 fertiggestellten und beliebten Wohnanlage im Grazer Bezirk Straßgang.

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2022/23 innen komplett saniert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Ein Schlafzimmer (ca. 20 m²) hat 2 Fenster und könnte sogar noch geteilt werden!

Im Kaufpreis bereits enthalten ist eine Einbauküche.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Der Eigentumswohnung ist auch ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz zugeordnet.

In der direkten Umgebung der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind in wenigen Minuten erreichbar. 

Raumprogramm: 

Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Loggia, Flur, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern!

HIER geht es zum 360 Grad Rundgang

Location description

Sehr ruhige Lage - sehr gepflegte Außenanlagen! Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Graz. Auch für Pendler ist diese Lage optimal, da Sie schnell auf die Autobahn gelangen. In direkter Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. 

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 3km
  • Medical building
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 4km
  • Secondary school
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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