Ein Appartementhaus aus einem anderen Jahrhundert. Das käufliche Objekt ist ein geräumiges altes Stadthaus. Es befindet sich in nächster Nähe zum Friesacher-Tor und damit zugleich in der Nähe des Bahnhofs und des Zentrums der Bezirkshauptstadt. Aufgrund der Bahnhofsnähe ist eine gute Verbindung zum Kreischberg gegeben. Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen Zustand an kann sofort übernommen werden. Die Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücken. Die beiden Grundstücke befinden sich im Grundsteuerkataster und weißen ein grundbücherlich unverbürgtes Gesamtausmaß von 743 m² aus. Die gesamte Grundfläche verfügt über die Widmung (WA) „Allgemeines Wohngebiet“ und ist mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,8 ausgestattet.

Daten und Raumprogramm

Baujahr:                                         Älter als 100 Jahre

Bauweise:                                      Massiv – Stein, Ziegel, Holzbauweise

Geschosse:                                    Erdgeschoss und Obergeschoss

Anschlüsse:                                   Ortswasserleitung, Strom, Kanal

Heizung:                                        Öl-Zentral und Elektrisch sowie Wärmepumpe

Widmung:                                      Allgemeines Wohngebiet

Gefahrenflächen:                           Keine

Altlasten / Verdachtsflächen:         Keine

Zustand:                                         Altersgemäß

Lage:                                              Nahe Bahnhof und Zentrum

Grundstücksgröße:                        743 m² (grundbücherlich unverbürgtes Ausmaß)

Sonstiges:                                     Garage, tolle Gewölbe, Garten