Leistbare Familienwohnung in schöner Grünruhelage

Zum Verkauf gelangt eine teilweise neu sanierte, im 1.Stock (ohne Lift) gelegene, helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung, an der Grenze Atzgersdorf zu Mauer.

Eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Schnellbahnstation Atzgersdorf, Straßenbahn 60 und Autobuslinie 60A nach Hietzing, Alt Erlaa und Liesing) ist gegeben. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Spar, BIPA, etc.) und diverse Gastronomie (Heurigen, Restaurants) befinden sich in unmittelbarer Umgebung und am Maurer Hauptplatz.

Die Wohnung selbst gliedert sich wie folgt: zentraler Vorraum, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer, Bad & WC, Wohnzimmer mit derzeit separater Küche. (Die noch nicht eingerichtete Küche, könnte je nach Wunsch des Käufers auch im Wohnzimmer offen integriert werden, indem eine kleine Zwischenwand entfernt wird. Auch das Badezimmer wurde absichtlich noch nicht saniert, um hier ebenso dem Käufer je nach Geschmack, seine eigene Gestaltungsvorstellung zu ermöglichen.

Sie ist mit Parkett- und Fliesenböden, sowie Thermofenster und Innenjalousien ausgestattet und wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Ein geräumiges Kellerabteil und ein großer Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheit ergänzen dieses tolle Angebot.

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