Apartment in 1090 Wien

  • Apartment
  • 960/71437
  • 1090 Wien

Apartment in 1090 Wien

1090 Wien - 960/71437
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Installment instead of rent
  • Area42.49 m2
  • Rooms2
  • Gross Total rent 899,91 €

Prices

  • Gross Total rent 899,91 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • CommissionIn accordance with the so-called "Principle of First Instruction", the landlord pays the commission.
  • Net rent 818,10 €
  • VAT 81,81 €

Features

  • Construction year2017
  • Agenew building
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required25.5 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.86
  • fGEE classB
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • shower
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Nußdorfer Straße. 

Sie ist situiert im 4. Liftstock und umfasst eine Fläche von ca. 42 m², die sich wie folgt aufteilt: 

ein Wohnzimmer mit offener Küche
ein Schlafzimmer 
ein Vorraum
ein modernes Bad mit Dusche und WC
ein praktischer Abstellraum

Die komplette Wohnung sowie die Loggia sind in die Nussdorfer Straße ausgerichtet.

Aufgrund der großen Fenster und der Lage im 4. Liftstock ist die Wohnung schön sonnig. Eine Außenbeschattung ist vorhanden.

Die Küche verfügt über sämtliche Geräte. 

Ein Kellerabteil ist der Wohnung auch zugeordnet.

Ausstattung: 

Das Wohnhaus wurde im Jahre 2017 errichtet und es verfügt über alle Annehmlichkeiten für ein modernes Stadtleben. Diese beinhalten eine voll ausgestattete Küche, Parkettboden, Abstellraum, außenliegenden Sonnenschutz, Kellerabteil, mehrere  Fahrradräume, uvm.

Ein guter Schlaf ist aufgrund der Fenster mit einer 3-fachen Verglasung garantiert. 

Die Lage verfügt über eine optimale Infrastruktur. Die Linien U6, U4, 37, 38, 35A sowie 37A befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Die Nahversorgung ist durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nussdorfer Straße bestens gegeben. 


Kaution: 3 BMM
Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

Location description

Nussdorfer Straße 90

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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