Apartment in 1160 Wien

  • Apartment
  • 960/71435
  • 1160 Wien

Apartment in 1160 Wien

1160 Wien - 960/71435
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Installment instead of rent
  • Area53.59 m2
  • Rooms2
  • Gross Total rent 899,51 €

Prices

  • Gross Total rent 899,51 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • CommissionIn accordance with the so-called "Principle of First Instruction", the landlord pays the commission.
  • Net rent 612,53 €
  • Operating costs 205,21 €
  • VAT 81,77 €

Features

  • Agenew building
  • Availablesofort
  • Maximum rental period5 years
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentrefurbished partially
  • Thermal energy required53.9 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE3.64
  • fGEE classE
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • tiles
  • parquet
  • central heating
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • bathtub
  • cable/satellite TV
  • bicycle storeroom
  • suitable for the elderly

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr DI (FH) Andreas Kolar
Herr DI (FH) Andreas Kolar
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26235
M: +43 664 8172911
andreas.kolar@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Allgemeine Beschreibung
In schöner Lage des 16. Bezirks direkt am Musilplatz gelegen, wird diese perfekt eingeteilte, helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im ersten Liftstock befristet auf 5 Jahre zur Miete angeboten. 

Das Wohnhaus wurde 1995 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Raumaufteilung
Zentraler Vorraum von dem aus das Wohnzimmer und die Küche, sowie das Schlafzimmer das Bad und WC separat begehbar sind. 
Im Kellergeschoss befindet sich ein Fahrradabstellraum und der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattung
Die Wohnung ist mit schönen Parkettböden in den Zimmern, sowie mit hellen Fliesen in Bad und Toilette ausgelegt. Die Nassräume sind zudem mit modernen Sanitärelementen, die schöne weiße Küche mit modernen Geräten versehen. 

Lage und Infrastruktur
Die schöne Lage - ein Park ist gleich um die Ecke -  bietet neben fußläufig erreichbaren Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten beste Verkehrsanbindung. So befinden sich diverse Cafés und Restaurants in Gehdistanz. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. 

U-Bahn             U3 Ottakring

Straßenbahn     2, 10 und 46

Bus                   45B, 46B, 146B, N46.

Konditionen
Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.

Kaution: 3 BMM

Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter +43 664 8172911 oder per Mail: andreas.kolar@sreal.at für weiter Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin. 

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweise/Gehaltsbestätigungen der letzten 3 Monate (Mindesthaushaltseinkommen netto ca. EUR 2.500,--)
Eine Kopie eines Lichtbildausweises und des Meldezettels.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Location description

MUSILPLATZ

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 5km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 2km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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