Apartment in 7142 Illmitz

  • Apartment
  • 960/71148
  • 7142 Illmitz

Apartment in 7142 Illmitz

7142 Illmitz - 960/71148
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Financing request
  • Area137.4 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 255.000,00 €

Prices

  • Purchase price 255.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Availablenach Vereinbarung
  • Thermal energy required117.6 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • fGEE2.12
  • fGEE classD
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Gardens1
  • Cellars1
  • tiles
  • laminate
  • parquet
  • electricity
  • bathtub
  • storage room
  • garden use

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Zettel BA
Frau Margit Zettel BA
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26281
M: +43 664 88851824
margit.zettel@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten.
Aufgrund der hohen Nachfrage nach Ferienunterkünften in dieser beliebten Tourismusregion eignet sich die Wohnung auch ideal als Anlageobjekt zur Kurzzeitvermietung.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Durchgangszimmer zur Küche und zum Wohn-Essbereich dienen. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne.

Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung.


Der Garten ist zur gemeinsamen Nutzung mit der zweiten Wohneinheit vorgesehen und bietet viel Platz für Erholung im Freien. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, der ebenfalls gemeinschaftlich genutzt wird.

Lage:
Ilmitz liegt im Herzen des Nationalparks Neusiedler See – Seewinkel und ist besonders für seine einzigartige Naturlandschaft, den Weinbau und die hohe Lebensqualität bekannt. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Arzt, Apotheke und Schule, während sich im Ort eine Bäckerei, ein Supermarkt sowie Geldautomaten und Banken befinden. Die Autobahnanbindung (A4) sorgt für eine gute Erreichbarkeit, und die nächste Bahnstation ist ebenfalls schnell erreichbar.

Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Wohnung und Haus: mehr Platz, mehr Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Ob als gemütliches Zuhause, als Anlageobjekt oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten in einer der schönsten Regionen des Burgenlands.

Bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit der genauen Adresse.

Bei Kaufinteresse können Detailunterlagen zur Verfügung gestellt werden.

Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf!

Location description

Naherholungsgebiet Seewinkel

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 4km
  • Bakery
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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