Commercial property in 5020 Salzburg

  • Commercial property
  • 960/71047
  • 5020 Salzburg

Commercial property in 5020 Salzburg

5020 Salzburg - 960/71047
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Financing request
  • Rooms2.5
  • Usable area72.34 m2
  • Purchase price 215.000,00 €

Prices

  • Purchase price 215.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 212,64 €
  • Heating costs 46,14 €
  • Other costs 104,47 €
  • VAT total 51,75 €

Features

  • Construction year1973
  • Availablesofort
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required65 kWh/m2a
  • fGEE1.41
  • Rooms2.5
  • parking-uncovered
  • kitchenette
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Raveena Janagal
Frau Raveena Janagal
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26223
M: +43 664 8579198
raveena.janagal@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Zum Verkauf steht ein einladendes Geschäftslokal in einer gut frequentierten Lage von Salzburg, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Fläche von 72 m² eignet sich das Objekt perfekt für eine Praxis, ein Büro, den Einzelhandel oder auch für Startups, die einen flexiblen Standort suchen. Die hellen, gut geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Raum für kreative Geschäftsideen und innovative Konzepte.

Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Stauraum im Keller mit 16 m², der sich ideal zur Aufbewahrung von Waren oder Materialien eignet. Dieser Bereich bietet Ihnen die Möglichkeit, das Lokal flexibel zu gestalten und es nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. Ein privater PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.

 

Location description

Diese attraktive Geschäftsimmobilie in 5020 Salzburg besticht durch ihre zentrale Lage. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheken und ein Einkaufszentrum, die für eine hervorragende Nahversorgung sorgen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und der Bahnhof sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter optimal gestaltet.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Airport
    < 5km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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