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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Alle Räume sind hofseitig ausgerichtet, sodass Sie hier absolute Ruhe genießen – mitten in der Stadt!
Mit 82,46 m² Wohnfläche überzeugt dieses Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Das Highlight ist die ca. 10 m² große, ostseitige Loggia, die perfekt für entspannte Morgenstunden im Freien geeignet ist.
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia
- Zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer
- Separate Küche mit viel Platz für kulinarische Ideen
- Modernes Badezimmer mit Badewanne für entspannte Stunden
- Praktischer Abstellraum & großzügiger Vorraum für optimalen Stauraum
- Beheizt wird mit einer effizienten Hauszentralheizung – derzeitige Kosten: ca. EUR 180,-/Monat
- Ein absolut trockenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gschwandnergasse im Herzen von Hernals – einer Wohngegend, die urbanes Flair mit hoher Lebensqualität verbindet.
Optimale öffentliche Anbindung:
Top Nahversorgung:
Freizeit & Erholung – Natur in Stadtnähe:
Diese Wohnung vereint perfekte Lage, Ruhe und hohen Wohnkomfort.
Interesse? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
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