Apartment in 2500 Baden

  • Apartment
  • 960/70939
  • 2500 Baden

Apartment in 2500 Baden

2500 Baden - 960/70939
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Financing request
  • Area84.89 m2
  • Rooms3
  • Usable area84.89 m2
  • Purchase price 480.000,00 €

Prices

  • Purchase price 480.000,00 €
  • CommissionProvisionsfrei

Features

  • Construction year2024
  • Agenew building
  • Availablesofort
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required34.6 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.59
  • fGEE classA+
  • Rooms3
  • Floors3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Balconies1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • passenger elevator
  • bathtub
  • cable/satellite TV
  • garage
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gunda Straub
Frau Gunda Straub
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26229
M: +43 664 88899325
gunda.straub@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

In einer kleinen aber feinen, neu errichteten Wohnanlage mit Biedermeier-Charme liegt diese perfekt Stadtwohnung im 1.Obergeschoß.

Ein durchdachter Grundriss, moderne und hochwertige Ausstattung und ein großzügiger, hofseitiger Balkon zeichnen diese Wohnung aus.

Besonders hervorzuheben ist der vom Wohnraum separierte Schlafbereich mit zwei angenehm dimensionierten Schlafzimmern und ein praktischer Abstellraum im Vorzimmerbereich.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:

- Fußbodenheizung

- elektrische Außenbeschattung

- Holzparkett

- Photovoltaik für Strom für Allgemeinflächen

- überdachter Fahrradabstellplatz & Kinderwagenraum

- begrünte Flachdächer

- helle, freundliche Stiegenhäuser

- großzügige Kellerabteile

Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz zusätzlich angekauft werden. Die Kaufpreise reichen von EUR 24.500,- bis zu EUR 27.500,- je nach Anordnung und Größe. Zusätzlich stehen Motorradstellplätze für je EUR 5.500,- zum Verkauf. Eine Ladestation kann aufgrund einer bereits vorhandenen Leerverrohrung jederzeit nachgerüstet werden.

Rundum eine großartige Stadtwohnung mit Stil!

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer!

Location description

Für alle, die kurze Wege schätzen! Nach nur rund 5 Gehminuten ist man schon in der herrlichen Fußgängerzone von Baden mit all ihren Geschäften, Cafés und Restaurants.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Tram
    < 1km
  • Airport
    < 5km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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