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Dieses Grundstück befindet sich in einer leicht erhöhten Lage mit schöner Fernsicht und fast ohne Nachbarn, im Ortsteil Klein Erla. Die Verkehrswege sind hervorragend:
- ca. 2,5 km ins Zentrum von St. Valentin
- ca. 3 Minuten zur Autobahnauffahrt
- ca. 5 Minuten zum Bahnhof St. Valentin
Das Grundstück ist sonnig, fast eben und eignet sich aufgrund der ausgewogenen Konfiguration sehr gut für eine Bebauung.
Die Parzelle befindet sich in der Bauklasse II (Bebauung bis zu 8 m Traufenhöhe), mit offener Bauweise. Es ist keine Bebauungsdichte vorgegeben.
Da das Grundstück bereits in den 80er Jahren umgewidmet wurde, gibt es auf dieser Bauparzelle KEINEN BAUZWANG, und ist auch für Anleger bestens geeignet.
Die Aufschließungsspesen der Gemeinde wurden bereits bezahlt.
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