Apartment in 1100 Wien

  • Apartment
  • 960/70902
  • 1100 Wien

Apartment in 1100 Wien

1100 Wien - 960/70902
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Financing request
  • Area196 m2
  • Rooms4
  • Purchase price 1.990.000,00 €

Prices

  • Purchase price 1.990.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 613,12 €
  • Heating costs 507,95 €
  • Other costs 172,67 €
  • VAT total 135,69 €

  • Gross Monthly costs 1.429,43 €

Features

  • Construction year2019
  • Agenew building
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required24.1 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.7
  • fGEE classA+
  • Rooms4
  • Bathrooms3
  • WC's3
  • Storage rooms1
  • Terraces1
  • Cellars1
  • Parking spaces2
  • tiles
  • parquet
  • passenger elevator
  • basement garage
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Markus Kabourek
Herr Markus Kabourek
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26264
M: +43 664 8182390
markus.kabourek@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Alles im Blick haben Sie vom höchsten Punkt in der 19ten Etage dieser einzigartigen Gelegenheit vom Star-Architekten "Renzo Piano" geplanten PARKAPARTMANTS AM BELVEDERE!

Ein Neubauprojekt von Weltrang titelte die Presse bei der Vorstellung des in allen Belangen im Jahr 2019 fertiggestellten, beeindruckenden Projekts! 

Die besondere Lage kann kaum attraktiver sein!

Eingebettet zwischen dem großen Grünareal Schweizer Garten, dem botanischen Garten und dem Schlossgarten Belvedere - direkt angrenzend an den 3ten und 4ten Bezirk.

Exzellente Nahversorgung 7 Tage die Woche, perfekte Infrastruktur, beste öffentliche Verkehrsanbindung und kulturelle Angebote liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf großzügigen ca. 196 m² Wohnfläche und ca. 91 m² Terrassenfläche die rund um das Apartment führt und einen unvergleichlichen Ausblick bietet.

Wohnungshighlights und Ausstattung:

  • Spektakulärer Ausblick aus allen Zimmern durch bodentiefe 3fach verglaste Panoramafronten
  • 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - Privatsphäre garantiert
  • Riesiger ca. 88 m² großer Wohn/ Lebensbereich mit freistehender erweiterbarer Küchenzeile
  • Zweite Teeküche im Verbindungsgang 
  • Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Klimaanlage
  • Hauseigener Fitnessraum mit Technogym-Geräten, Paketabholstation, Waschküche, Fahrradraum
  • 2 KFZ Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind im Kaufpreis inkludiert!

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck der angebotenen Immobilie mittels unserem 3D Rundganghttps://app.immoviewer.com/portal/tour/3104711?accessKey=672d

Sollten Sie an dieser großartigen Immobilie Interesse haben, bitte ich um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular, um Ihnen das Expose´ mit den genauen Einzelheiten automatisiert zukommen zu lassen.

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Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 2km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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