Apartment in 2500 Baden

  • Apartment
  • 960/70866
  • 2500 Baden

Apartment in 2500 Baden

2500 Baden - 960/70866
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Financing request
  • Area74.06 m2
  • Rooms2
  • Purchase price 230.000,00 €

Prices

  • Purchase price 230.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 175,98 €
  • Other costs 38,77 €
  • VAT total 17,60 €

  • Gross Monthly costs 232,35 €

Features

  • Construction year1968
  • Agenew building
  • Availablenach Vereinbarung
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required116.81 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • fGEE2.14
  • fGEE classD
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • gas
  • radiator
  • balcony facing south
  • shower
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Karl Fröschl
Herr Karl Fröschl
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26340
M: +43 664 88544117
karl.froeschl@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift) einer Wohnanlage im Villenviertel von Baden unweit des Strandbades Baden und dem Rosarium/Doblhoffparks.

Auf einer Größe von ca. 74 m² gibt es folgende Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schrankraum
  • Loggia (verglast)
  • Küche
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Toilette

Die 2 Zimmer (jedes ca. 24 m² groß) und die Loggia sind Richtung Süden ausgerichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Gastherme. Als Zubehör und im Kaufpreis inkludiert ist ein Kellerabteil.

Folgende Investitionen wurde vorgenommen:

  • Strom und Netzwerkkabeln in der ganzen Wohnung (inklusive dem Kellerabteil)
  • Neue Gasleitungen und alle Heizkörper
  • Alle Elektroleitungen erneuert + Sicherungskasten
  • Bad & Toilette erneuert
  • Loggia erneuert
  • Neue Sicherheitstüre
  • Kellerabteil verfliest

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem großartigen Angebot.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104710?accessKey=67b0

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL-Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.

 

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Tram
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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