House in 3170 Hainfeld

  • House
  • 960/70848
  • 3170 Hainfeld

House in 3170 Hainfeld

3170 Hainfeld - 960/70848
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Financing request
  • Rooms8
  • Surface area1,245 m2
  • Usable area310 m2
  • Purchase price 329.000,00 €

Prices

  • Purchase price 329.000,00 €
  • Commission€11,844.00 incl. 20% VAT

Features

  • Agenew building
  • Availablenach Vereinbarung
  • Thermal energy required353 kWh/m2a
  • Thermal energy classG
  • fGEE3.18
  • fGEE classE
  • Rooms8
  • Bathrooms3
  • WC's4
  • Balconies2
  • Cellars1
  • tiles
  • laminate
  • parquet
  • carpet
  • prefinished flooring
  • gas
  • oil
  • central heating
  • fireplace
  • bathtub
  • shower

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Cayan Acar
Herr Cayan Acar
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26248
M: +43 664 88877907
cayan.acar@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Beide Häuser befinden sich auf einem ca. 1.245 m² großen Grundstück nahe dem Zentrum von Hainfeld.

Das sich an der Straße befindende Einfamilienhaus wurde um 1955 (Baubewilligung) errichtet, verfügt über eine Wohnfläche von über 115 m² welche auf zwei Ebenen verteilt.   

Im unteren Geschoß befinden sich das Wohn-Esszimmer, die Küche sowie ein WC. Zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie der Wintergarten befinden sich im oberen Geschoß.

Geheizt wird mit einer Ölheizung (2012 erneuert) gekoppelt mit einer Solaranlage für Warmwasser sowie dem sich im Wohn-Esszimmer befindenden Kaminofen.

Das zweite Haus wurde um 1988 (Baubewilligung) an das bestehende angebaut aber nicht verbunden, jedoch wurde dieses im Inneren nicht vollständig fertiggestellt (teils nicht verputzt, fehlende Beläge, div. finale Arbeiten, etc.).

Dieser Baukörper verfügt im Erdgeschoß über Wohn- und Lagerräume sowie eine direkte Verbindung in die Garage.

Der Wohnbereich im Keller ist eine vollständige Einliegerwohnung, der restliche Wohnbereich befindet sich im Obergeschoß und verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein äußerst geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer.

Dieser Teil wird mit einer Gasheizung geheizt.

Hier geht´s zu den 360° Rundgängen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3101796?accessKey=676c
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3101795?accessKey=676b

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

  

 

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • School
    < 3km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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