House in 7024 Hirm

  • House
  • 960/69566
  • 7024 Hirm

House in 7024 Hirm

7024 Hirm - 960/69566
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Financing request
  • Area188 m2
  • Rooms7
  • Surface area498 m2
  • Purchase price 460.000,00 €

Prices

  • Purchase price 460.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Construction year1960
  • Ageresale
  • Availableab sofort
  • Property assessmentrefurbished
  • Thermal energy required194 kWh/m2a
  • Thermal energy classE
  • fGEE2.07
  • fGEE classD
  • Rooms7
  • Floors1
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Storage rooms2
  • Terraces1
  • Loggias1
  • Cellars2
  • tiles
  • laminate
  • stone floor
  • prefinished flooring
  • gas
  • wood
  • central heating
  • fireplace
  • open kitchen
  • balcony facing south
  • bathroom with window
  • bathtub
  • shower
  • cable/satellite TV
  • swimming pool
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Vanek
Herr Andreas Vanek
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26265
M: +43 664 8386706
andreas.vanek@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Dieses traumhafte Haus wurde systematisch generalsaniert und auf den heutigen Stand gebracht. Mit 50cm dicken Ziegelmauern und einer Wohnfläche von 188m², bietet das Anwesen neben einem stylischen Gesamtbild auch sehr viel Platz für die ganze Familie und lädt auch zu geselligen Zusammenkünften ein.

Hier geht's zum sREAL 360° Rundganghttps://app.immoviewer.com/portal/tour/3097676?accessKey=6754

So sind im Garten gemütliche Plätze geschaffen worden, neben dem wunderschönen, beleuchteten Pool mit einschaltbaren Wasserfall wartet ein großer Bereich mit Teak-Holz-Bodenaufbau zum Verweilen ein, neben dem 22m² großen Poolhaus gibt es einen praktischen Grillplatz, vor der Terrasse bleibt noch Platz für einen Stehtisch, gefolgt von der 32,6m² großen, überdachten Terrasse, die barrierefrei über eine Rampe erreichbar ist, oder über die Treppen von der Hauseinfahrt aus.

Angebaut an das Haus, ist eine tolle Werkstatt mit einem Kellerraum darunter, der die Poolanlage beinhaltet und einem Dachboden für weitere Staumöglichkeiten direkt darüber.

Im Untergeschoß des Haupthauses ist der Eingang über die überdachte Terrasse situiert und eröffnet die wohnlichen Räumlichkeiten mit einem offen gestalteten Eingangsbereich, dem Esszimmer und der großen Wohnküche, im Durchgang ist ein sehr effizienter Eisenkamin positioniert, gefolgt von einem Zimmer welches als Wohn- oder Schlafzimmer nutzbar ist und dem großen Dusch-/Wannenbad mit Fenster und Toilette. 

Über die Treppen gelangt man nach oben und findet wieder einladende Holzdesigns vor, einen großzügigen Mittel-/Wohnraum und drei Schlafzimmer, zwei Schrankräume und eine weitere Toilette, sowie die Loggia. 

Sämtliche Holzeinbauten verbleiben im Objekt. Im teilunterkellerten Bereich des Hauses befindet sich noch ein großer Raum und die Heizungsanlage. Eine Sprenkelanlage ist im Garten vorhanden und für einen Schwallbrunnen alles vorbereitet.

Die Liegenschaft vermittelt einen gepflegten Zustand, viel Platz für die ganze Familie, wohltuende Ruhe und eine Oase der Kraft und des Zusammenhalts.

Die Ortschaft ist von der S31 sehr gut erreichbar und bietet in Kürze Anschluss an die A3 aber auch über die B50 sehr gute Verbindungen nach Eisenstadt oder Mattersburg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Direkt im Nebenort gibt es einen Nah und Frisch und einen Fleischhauer sowie weitere Gewerbe (Postpartner, Friseur, etc.).

Kaufpreis: EUR 460.000,-

Wohnkosten (Gemeindeabgabe, Grundsteuer, Kanal, Wasser, Müll, Gebäudeversicherung, Rauchfangkehrer): EUR 

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.  

Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung oder eine Veranlagung?
Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 4km
  • Supermarket
    < 4km
  • Bakery
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Physician
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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