Älteres Wohnhaus in Toplage der Bezirkshauptstadt Amstetten.

Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Durch die großzügigen ca. 167 m² Wohnfläche und das Grundstück mit einer optimalen Größe von ca. 800 m² ist es bestens geeignet für Familien oder Personen, die einfach nur geräumig wohnen möchten und eine Toplage in Zentrumsnähe suchen.

Das Haus wurde Anfang der 1960er Jahren in Massivbauweise errichtet, im Jahr 2006 saniert und verfügt über eine großzügige, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, eine Garage, sowie einen tollen, ebenfalls großteils nach Süden ausgerichteten Garten mit Teich.

Raumaufteilung

Erdgeschoss 

• Eingangsbereich mit direktem Zugang von der Garage
• Diele
• großzügiger, offener, nach Süden ausgerichteter Wohnbereich mit Arbeitszimmer
• eingerichtete Küche mit möglichem Essplatz
• relativ neues Badezimmer mit Dusche und WC
• großzügige komplett nach Süden ausgerichtete Terrasse
• Garage

Obergeschoss:

• Flur
• insgesamt vier Zimmer, zwei davon mit Ausgang auf den südseitigen Balkon
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Abstellraum

Kellergeschoss:

• großer (ca. 31 m²) vielseitig verwendbarer Kellerraum
• Lagerkellerraum
• Waschküche mit Dusche, WC und Waschbecken
• Heizraum

Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den City-Bus Amstetten (Linie 4) gewährleistet. Auch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen machen die Lage ausgesprochen attraktiv.

Finanzierung: Unsere Spezialisten für Wohnbaufinanzierungen von der Sparkasse Amstetten bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheimes. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Falls wir Sie neugierig gemacht haben, kontaktieren Sie uns.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095106?accessKey=670b

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