We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.
Zweifamilienwohnhaus plus Gewerbeflächen am Stadtrand von Amstetten!
Das ältere, öfters umgebaute bzw. sanierte Objekt ist aktuell folgendermaßen unterteilt:
Die Wohnung im EG wird vom derzeitigen Eigentümer noch bis längstens 30.6.2026 genutzt. Er bezahlt ab Verkauf der Liegenschaft für diese weitere Nutzung eine monatliche Pauschalmiete inkl. BK in der Höhe von € 1.000,00. Die Strom- und Heizkosten zahlt ebenfalls der Verkäufer.
Die Wohnung II im OG, die Nebenräume im EG, der Dachboden im OG, der Großteil der Einstellplätze, sowie die Garage sind ab Verkauf leer und stehen dem Käufer zur Eigennutzung oder zur Vermietung zur Verfügung.
Die Kfz-Werkstatt ist bis 31.12.2029 befristet vermietet, wobei der Mieter eine monatliche Pauschalmiete inkl. BK in der Höhe von € 650,00 bezahlt. Die Kosten an die jeweiligen Versorgungsunternehmen zahlt der Mieter.
Diese Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten und eignet sich daher sehr gut entweder zur Eigennutzung + teilweiser Vermietung, als reines Ertragsobjekt bei gänzlicher Vermietung, oder ev. auch durch das beinahe 3.000 m² große Grundstück mit der derzeitigen Flächenwidmung Bauland Wohngebiet in der Zukunft als mögliches Wohnbauprojekt.
Finanzierung: Unsere Finanzierungsspezialisten von der Sparkasse Amstetten bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Liegenschaft. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Falls wir Sie neugierig gemacht haben, kontaktieren Sie uns.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3090524?accessKey=66f3
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.
In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.
One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.
Further information on data protection can be found here.
