Detached house in 2294 Marchegg

  • House
  • 960/67635
  • 2294 Marchegg

Detached house in 2294 Marchegg

2294 Marchegg - 960/67635
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Financing request
  • Area177 m2
  • Rooms7
  • Surface area2,056 m2
  • Purchase price 580.000,00 €

Prices

  • Purchase price 580.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Construction year1945
  • Agenew building
  • Availablesofort
  • Property assessmentrenovation required
  • Thermal energy required270.9 kWh/m2a
  • Thermal energy classG
  • fGEE3.41
  • fGEE classF
  • Rooms7
  • Bathrooms2
  • WC's2
  • Terraces2
  • Cellars1
  • Last renovation1989
  • tiles
  • parquet
  • carpet
  • oil
  • wood
  • central heating
  • fitted kitchen
  • balcony facing northeast
  • bathroom with window
  • bathtub
  • cable/satellite TV
  • garage
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Heger
Herr Andreas Heger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26249
M: +43 664 8182932
andreas.heger@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Zum Verkauf gelangt ein schönes und gepflegtes Einfamilienhaus. Dieses Wohnhaus wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Der Altbestand dürfte Mitte des vorigen Jahrhunderts (ca. 1945) errichtet worden sein.

Ein 3-geschoßiger Zubau und Umbau des Altbestandes erfolgte 1989.

Das in offener Bauweise erbaute Haus verfügt über ca. 177 m² Wohnfläche (7 Zimmer), die auf zwei Ebnen aufgeteilt sind. Zusätzlich verfügt das Einfamilienhaus über zwei getrennte Eingangsbereiche und ist natürlich voll unterkellert.

Das Erdgeschoß besteht aus einem ca. 30 m² großen Wohnzimmer, einer separaten Küche, ein Wannenbad mit WC, und vier Schlafzimmern. Über eine massive und verflieste Stiege gelangt man in das Obergeschoß. 

Das Obergeschoß verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit WC und Fenster, zwei Terrassen mit ca. 15 m² und 37 m² Fläche und einem ca. 50 m² großen teilausgebauten Dachboden. Die ca. 37 m² große Terrasse ist nur über den Dachboden erreichbar, und besitzt noch keinen Terrassenbelag oder Terrassengeländer (Absturzsicherung).

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung übernimmt die Ölheizung und/oder ein Allesbrenner. Die Etagen werden mit Heizkörpern beheizt. Der Öltank befindet sich im Garten.

Auf dem Grundstück befindet sich straßenseitig noch eine Doppelgarage mit zwei Sektionaltoren, die mit einer Fernbedienung zum Öffnen sind. Im gepflegten Garten befinden sich auch noch ältere Wirtschaftsgebäude.

Der Bahnhof von Marchegg ist nur ca. 400 Meter entfernt.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3037131?accessKey=653a
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Location description

Bahnhof von Marchegg

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • School
    < 3km
  • Post office
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Police
    < 4km
  • Supermarket
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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