Hier erwartet Sie ein 2018 errichtetes, neuwertiges Einfamilienhaus im schönen St. Georgen am Steinfelde in Niederösterreich.

Mit einer Wohnfläche von ca. 145.22 m² bietet dieses Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie. Die 5 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten somit genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt in den offenen Koch- Ess- Wohnbereich, der sich als Herzstück des Hauses präsentiert. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Der angrenzende Garten mit Pool lädt zum Toben und Spielen für Kinder ein und bietet gleichzeitig genügend Raum für Gartenpartys und Grillabende mit Freunden und Familie.
Pool: 7m x 3,5m x 1,5m Tiefe - mit automatischem Sandfilter.

Das Haus verfügt außerdem über zwei Bäder und zwei WCs. Das Badezimmer im Obergeschoss ist noch nicht fertiggestellt, das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche.

Raumaufteilung EG - ca. 84,99 m²:

• Vorraum
• Bad / WC
• Technikraum
• Küche-Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
• Zimmer

Raumaufteilung OG - ca. 60,23 m²:

• Diele
• 3 Zimmer
• Bad / WC

Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn das Haus verfügt über eine praktische Garage. Zusätzlich gibt es noch 2 KFZ-Abstellplätze und einen Abstellraum, in dem Sie Fahrräder und Gartenutensilien unterbringen können.

Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung).

Die Lage des Hauses ist perfekt. Mit einer guten Verkehrsanbindung über Bus und Bahnhof sind Sie schnell in den umliegenden Städten wie Wien oder St. Pölten.
Direkt in der Nähe finden Sie eine Apotheke, Supermarkt, einen Kindergarten, Volksschule und eine NÖ Mittelschule, die Ihren Alltag erleichtern werden.