New building in 1220 Wien

  • Apartment
  • 960/63249
  • 1220 Wien

New building in 1220 Wien

1220 Wien - 960/63249
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Financing request
  • Area43.32 m2
  • Rooms2
  • Purchase price 295.500,00 €

Prices

  • Purchase price 295.500,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Agenew building
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required31.6 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.73
  • fGEE classA
  • Rooms2
  • Floors7
  • Balconies1
  • Loggias1
  • Cellars1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Schuster-Aßmann
Frau Susanne Schuster-Aßmann
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26329
M: +43 664 8180218
susanne.schuster@sreal.at
www.sreal.at

Property description

Das Projekt

  • Wohneinheiten mit Außenfläche zwischen ca. 39 m² und 80 m²
  • 2 Geschäftslokale
  • 34 PKW-Stellplätze
    • Fahrradstellplätze
  • Eigengärten können auch zu den Tops in den oberen Stockwerken zugekauft werden!

 

Die Wohnhausanlage besteht aus einem Baukörper mit insgesamt 65 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen, allseitig ausgerichtet.

Die Erschließung erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus mit einem Aufzug, welches alle Geschosse umfasst.

 

In der Tiefgarage sind insgesamt 34 PKW-Stellplätze untergebracht.

Technik- und Einlagerungsräume sowie der Fahrradabstellraum befinden sich im Kellergeschoss.

Kinderwagenabstell- und der Müllraum sind im Erdgeschoss, in unmittelbarer Nähe zum Hauptzugang, situiert.

Die Geschäftslokale befinden im Erdgeschoss, die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss bis

3. Obergeschoss (teilweise mit Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia).

Nordseitig des Gebäudes befindet sich ein Notausgang der Tiefgarage, der Spielplatz sowie weitere Gartenparzellen.

 

Verkehrsanbindung

  • Bus 92A à 65 m
  • Bus 93 à 280 m
  • U2 Donauspital à 1,4 km
  • Autobahnauffahrt A23 à 4,9 km
  • Autobahnauffahrt A22 à 4,8 km
  • Flughafen Wien à 22,8 km

 

Freizeit

  • Mühlwasser à 1 km
  • Gänsehäufl à 5,7 km
  • Nationalpark Donauauen à 2,6 km
  • Donauinsel à 3,3 km
  • Donauzentrum à 5,1 km
  • Innere Stadt à 14,9 km

 

Der angegebene Preis ist der Endpreis für Eigennutzer!

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 4km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 3km
  • Secondary school
    < 3km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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