Commercial property in 2700 Wiener Neustadt

  • Commercial property
  • 3402
  • 2700 Wiener Neustadt

Commercial property in 2700 Wiener Neustadt

2700 Wiener Neustadt - 3402
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Installment instead of rent
  • Area127 m2
  • Rooms4
  • Net Total rent 1.020,18 €

Prices

  • Net Total rent 1.020,18 €
  • Deposit5 Bruttomonatsmieten
  • Commission2 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 715,00 €
  • Operating costs 305,18 €
  • VAT 204,04 €

Features

  • Construction year1500
  • Ageresale
  • Availablesofort
  • Maximum rental period3 years
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentmodernized
  • Thermal energy required171.2 kWh/m2a
  • Thermal energy classE
  • fGEE2.52
  • fGEE classE
  • Rooms4
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms3
  • tiles
  • parquet
  • gas
  • central heating
  • kitchenette (mini kitchen or kitchen cupboard)
  • bathroom with window
  • bathtub
  • storage room

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Miriam Jäger BA
Frau Miriam Jäger BA
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 72793
M: +43 5 0100 6 72793
m.jaeger@s-commerz.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Sie sind auf der Suche nach einem modernen und zentral gelegenen Büro oder einer Praxis in Wiener Neustadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie in der 2. Etage bietet Ihnen auf ca. 27m² Fläche genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Mit 4 Zimmern und einer Pantryküche, ausgestattet mit Fliesen und Parkettboden, ist hier genug Raum für kreative Ideen und effizientes Arbeiten.

Die Immobilie wurde modernisiert und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Durch große Fensterfronten genießen Sie nicht nur einen lichtdurchfluteten Innenraum, sondern auch einen atemberaubenden Stadtblick. Dies sorgt nicht nur für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern ist auch ein echter Hingucker für Ihre Kunden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch für niedrige Heizkosten. Auch das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Fenster, lässt keine Wünsche offen. Zudem gibt es mehrere praktische Abstellräume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen. 

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter 050100-672 793

oder m.jaeger@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Location description

- Zentrale Lage am Hauptplatz von Wiener Neustadt - Gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A2 und den Bahnhof Wiener Neustadt - Umgeben von verschiedenen Unternehmen und Geschäften - In einer belebten und gut frequentierten Gegend mit hoher Fußgängerfrequenz

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Train station
    < 1km
  • Airport
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • University
    < 3km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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