Commercial property in 1180 Wien

  • Commercial property
  • 3283
  • 1180 Wien

Commercial property in 1180 Wien

1180 Wien - 3283
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Financing request
  • Rooms3
  • Usable area66.64 m2
  • Purchase price 395.000,00 €

Prices

  • Purchase price 395.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 199,98 €
  • Other costs 6,67 €
  • VAT total 20,00 €

Features

  • Construction year2022
  • Agenew building
  • Availablesofort
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required32.28 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.83
  • fGEE classA
  • Rooms3
  • Floors5
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • geothermal energy
  • passenger elevator
  • bathtub
  • bicycle storeroom

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Karin Locsmandi
Frau Mag. Karin Locsmandi
Geschäftsführerin
T: +43 5 0100 72791
M: +43 5 0100 6 72791
k.locsmandi@s-commerz.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Die Schopenhauerstraße wird für seine erstklassige Wohnlage und die vielfältige Geschäftsumgebung geschätzt. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß einer neu renovierten Liegenschaft und bietet nun eine moderne und hochwertige Umgebung für Ihre Arztpraxis. Sie profitieren von einer exzellenten Anbindung an zentrale Geschäfts- und Technologiebereiche in Wien.

 

Raumaufteilung: Vorraum, zentraler Warteraum mit rd. 33 m², zwei Zimmer, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne.

Alle Räume haben ein großes Fenster für eine angenehme Atmosphäre. 

Mit unserer online 360-Grad-Besichtigung können Sie sich schon vorab ein Bild machen.

Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage (straßenseitiger Zugang) kann um € 30.000,- erworben werden.

 

Moderne Ausstattung:

  • Eichenparkettboden
  • elektrische Außenjalousien
  • 3-Scheibenverglasung bei den Fenstern
  • Erdwärmeheizung
  • Feinsteinzeug
  • Fußbodenheizung
  • stromsparende LED-Deckenspots
  • Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel im Badezimmer
  • bereits fertiggestellt

 

LAGE:

Die Volksoper und die dazugehörige U-Bahnstation der Linie U6 sind zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Der Schubertpark und der Kutschkermarkt runden das Ganze perfekt ab.

Diese Immobilie bietet Zentrumsnähe und eine perfekte Anbindung in die City. 

Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 40, 41, 42, U6, S45

 

Gerne stehen wir für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung!

Location description

Zentrale Lage mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Subway
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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