Apartment in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

  • Apartment
  • 2838/948
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Apartment in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

9020 Klagenfurt am Wörthersee - 2838/948
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Financing request
  • Area121 m2
  • Rooms3
  • Purchase price 449.000,00 €

Prices

  • Purchase price 449.000,00 €
  • Operating costs 240,69 €
  • Heating costs 157,72 €
  • Other costs 162,12 €
  • VAT total 52,98 €

  • Gross Monthly costs 613,51 €

Features

  • Construction year1998
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required108 kWh/m2a
  • Thermal energy classD
  • fGEE1.65
  • fGEE classC
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Terraces1
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • gas
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing southeast
  • bathtub
  • shower
  • cable/satellite TV
  • basement garage
  • bicycle storeroom
  • storage room
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Robert Haubiz
Herr Robert Haubiz
Geschäftsführer
T: +43 5 0100 - 26530
M: +43 664 8181261
robert.haubiz@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Machen Sie sich diesen Penthouse-Traum zur Ihrer neuen Wohnung! 

Die Wohnfläche von ca. 121 m² erstreckt sich über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC, einen Abstellraum und einen offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. 

Ihre eigene ca. 111 m² große Dachterrasse können Sie vom Wohnzimmer, der Küche und vom Schlafzimmer aus betreten. Die Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet und bietet somit einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Abschalten und genießen! 

Der offene lichtdurchflutete ca. 45 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen.

Der angrenzende Küchenraum bietet genügend Platz für Kocherlebnisse.  

Bad und WC sind getrennt. Das Badezimmer verfügt neben einer Dusche auch über eine wohlige Eckbadewanne!

Zwei Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum vervollständigen dieses herrliche Wohnerlebnis. 

Der zentrale ca. 13 m² große Vorraum verbindet alle Räume. 

Zudem ist ein Tiefgaragenparkplatz im Eigentum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil.

 

Interessiert?

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir! 

Ihr Robert Haubiz 

T. +43 664 8181261

 

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Location description

Mitten im Klagenfurter Stadtteil Welzenegg finden Sie diese einmalige Gelegenheit! Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen können zu Fuß oder mit den Rad schnell erreicht werden.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 3km
  • Airport
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • Clinic
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Police
    < 2km
  • Post office
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 3km
  • Secondary school
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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